1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 40 m²
12439 Berlin

Diese vermietete 1-Zimmer Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich im Besitz des ursprünglichen Bauträgers, der sich sowohl um die Hausverwaltung, als auch um die Mietverwaltung kümmert. Aufgrund dieses Konzepts haben Sie keinen Aufwand. Die Wohnung soll an einen Kapitalanleger verkauft werden und ist nicht für Eigennutzer geeignet. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der modern gestaltete Wohnraum bietet eine hochwertige Einbauküche und genügend Platz für einen Einpersonenhaushalt - ideal auf die Nachfrage am Wohnungsmarkt abgestimmt. Das Badezimmer lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche Ihrer Mieter offen. Abgerundet wird die Wohneinheit mit einer großzügigen Loggia mit Westausrichtung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450 € pro Monat für die Wohnung, sowie 70 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld, das nicht umgelegt werden kann beträgt ca. 60 € pro Monat.

Die Wohnung hat ein modernes Erscheinungsbild mit dunklen Parkettböden und neutralen hellen Wänden. Die Einbauküche passt sich vom Design her der Wohnung an. Auch das Badezimmer ist sehr modern und bietet hochwertige Armaturen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, sowie ein Waschraum, ein Raum zur Mülltrennung und ein Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet diese Wohnung perfekt ab.

Die Wohneinheit befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederschöneweide. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Spree, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die nächste S-Bahn Haltestelle. Somit ist man optimal angebunden an den Technologiepark Adlershof, die Hochschule für Technik und Wirtschaft und die nahegelegenen Flughäfen - der ideale Mix aus Freizeit, Arbeitsplätze, Bildung und Mobilität.

Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin! ______________________________________________________________________________ Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird kein Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.