2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €48.000 53 m²
03238 Finsterwalde
bisheriger Preis €58.000

Die um 1990 errichtete, von Grünanlagen umgebene Wohnanlage Glasmacher Karree, besteht aus wunderschönen voll unterkellerten 3 geschossigen Mehrfamilienhäusern und wurde im Jahr 2000/ 2001 komplett saniert und modernisiert. Im begrünten Innenhof befinden sich Spielmöglichkeiten für Kinder, ein Pavillon sowie Wäscheplätze. Die vermietete 2- Raum Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 53,08 qm. Wohnung: - ca 6 m2 Eingangsflur - ca 16,50 m2 helles Wohnzimmer - ca 14,50 m2 Schlafrzimmer mit großem Balkon zum begrünten idyllischen Innenhof - ca.8,50 m2 Wohnküche - ca.4 m2 Wannenbad - 2 kleine Abstellkammern rechts und links neben der Küche - ein Kellerraum - Gemeinschafts- Fahrradkeller und Trockenraum Seit 2008 besteht bereits ein solides Mietverhältniss!!! Nettokaltmiete (mtl.): 250,00 EUR Betriebs- & Heizkostenvorauszahlung (mtl.): 124,00 EUR Gesamtmieteinnahme warm (mtl.): 374,00 EUR Hausgeld (mtl.): 169,62 EUR Gesamtrücklage Wohnung (ist): 2604 EUR Gesamtrücklage Wohnanlage (ist): 136.908,42 EUR

-Wohnung im gepflegten Zustand -Küche gefliest -Wannenbad gefliest, Fenster -2 kleine Abstellkammern - sehr helle Zimmer - großer Balkon - gesonderter Ausgang durch den keller zum Innenhof

Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster. Die Stadt liegt in der Niederlausitz, einer Region, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt. Finsterwalde ist 112 km südlich von Berlin, 78 km nördlich von Dresden, 53 km südwestlich von Cottbus sowie 109 km nordöstlich von Leipzig gelegen. Nachbargemeinden sind Doberlug-Kirchhain, Sonnewalde, Massen-Niederlausitz, Heideland, Lichterfeld-Schacksdorf, Gorden-Staupitz und Lauchhammer. Die Wohnanlage mit der Eigentumswohnung befindet sich im Nordosten der Sängerstadt im beliebten Glasmacher Karree unweit des Stadtzentrums.

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