Schon beim Betreten des 4 Familienhauses empfängt Sie eine gute Atmosphäre. Hell und freundlich, mit modernem,stilvollem Laminat ausgestattet, finden Sie hier in dieser außergewöhnlichen Immobilie nach einem anstrengenden Tag garantiert entspannenden Stunden in Muße und Ruhe. Das Herzstück Ihrer traumhaften Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich Hier hat man besonders viel Wert auf ästhetische Harmonie gelegt. Für den Punkt Gemütlichkeit ist auch bestens gesorgt. Ein Schwedenofen sorgt im Winter für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Die hochwertige,stilvolle Küche ist mit einem Gasanschluss sowie Elektro-Ceranfeld versehen und lässt keine Kochwünsche offen. Hier fühlen Sie sich mit Ihren Lieben richtig wohl. Es bietet sich die Möglichkeit kochen und essen in direkter Nähe zueinander zu gestalten. Eine Speisekammer schließt sich direkt an. Vom Essbereich geht es hinaus auf den Balkon welcher sich idealerweise zum Frühstücken oder Abends nach getaner Arbeit zum Relaxen anbietet. Hier kann auch gegrillt werden. Links führt der Flurbereich in den Hauswirtschaftsraum welcher die Gastherme, Waschmaschine und Trockner beherbergt. Zwei Schlafzimmer und ein Büro schließen sich hier noch an. Das elegante, helle Bad wurde mit einer Eckbadewanne und einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC gehört selbstverständlich auch in diese Räumlichkeiten. Der großzügige Keller schafft Platz und Ordnung für viele Dinge des täglichen Bedarfs. Für Ihre Fahrzeuge ist auch bestens gesorgt. Diese finden in einer Garage und einem Außenstellplatz ihre Abstellmöglichkeiten. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Etagenheizung - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Schwedenofen - elegante Küche mit Gasanschluss und Induktsionbereich - Speisekammer - großzügiger Hauswirtschaftsraum
Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Ausfahrt Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Ausfahrt Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin. Herxheim ist durch Buslinien nach Landau (555), Kandel (554) und Rülzheim (555, 557) angebunden. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vertaktet. Innerhalb der Verbandsgemeinde Herxheim verkehrt ein Ruftaxi (Linie 5929). Bis 1983 fuhren Personenzüge auf der Eisenbahnstrecke zwischen Landau und Herxheim, eine Reaktivierung und Weiterführung bis Rülzheim wurde im Jahr 2003 vom Land Rheinland-Pfalz untersucht, vorerst aber abgelehnt. Ein Trassensicherungsabkommen besteht jedoch noch. Herxheim ist nach wie vor stark von der Landwirtschaft geprägt. Nach dem Ende der EU-Subventionen für Tabakanbau ist dieser Wirtschaftszweig, der durch seine markanten Schuppen zum Trocknen des Tabaks jahrzehntelang das Ortsbild geprägt hat, vollständig zum Erliegen gekommen. Stark vertreten ist der Anbau von Gemüse mitsamt nachgelagerter Branchen wie Gemüsegroßhandel und -logistik. Herxheim ist Sitz der Business Unit Electrical Heaters der Eberspächer-Gruppe. Die Eberspächer catem GmbH & Co. KG hat ihren Sitz im Gewerbegebiet West. Zudem befinden sich in Herxheim zwei große Einrichtungshäuser, Ehrmann-Gilb und Weber. Bereits seit 1911 besteht die Süßwarenfabrik Eugen Trauth & Söhne, die ihre Produkte wie z. B. Schokoküsse überwiegend im Direktverkauf vermarktet. Im Ortsteil Hayna befindet sich mit dem Restaurant Zur Krone, Küchenchef Karl-Emil Kuntz, ein mit einem Michelin-Stern und 18 von 20 möglichen Gault Millau-Punkten bewertetes Gourmet-Restaurant. Kindergärten und Schulen ( Gymnasium) sind vorhanden.