2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 83 m²
Die helle Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen und hellen Schnitt und seinem einladenden Blick. Beim betreten der 2-Raum-Wohnung gelangen Sie durch den breiten Flur direkt in das Wohnzimmer, das durch seine Anbindung zur Terrasse ein schönes großes und lichtdurchflutetes Zimmer ist. Rechtsseitig vom Flur befinden sich die Küche und das Badezimmer, sowie ein kleiner Abstellraum. Weiter gelangen Sie in das Schlafzimmer mit seinen schönen großen Fenstern, die nach hinten raus zum Garten blicken lassen. Dazugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Zur Zeit ist die Wohnung mit 467,35€ monatlich vermietet, dazu kommen derzeit monatlich 162,24€ Nebenkostenvorauszahlung (Wird bei der nächsten Hausgeldabrechnung angepasst). Das monatliche Hausgeld inklusive 35.-€ Instandhaltungsrücklage beträgt 282.-€ wovon 226,40€ umlegbar sind.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Stadtteil Herrenkrug. Das Objekt wurde fortlaufend saniert und gepflegt. Die Wohnung ist modern, hell, mit Terrasse und besitzt ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennzahl: 80 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 17.12.2028 Warmwasser enthalten: Ja Baujahr der Anlage laut Energieausweis: Gebäude und Wärmeerzeuger 1996 Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Der Herrenkrug ist einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs. Er besticht durch seine ruhige und grüne Lage und ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität am östlich der Elbe gelegenen Park mit hochwertiger Wohnbebauung, Golfplatz, Parkhotel, Fitnessstudio, Pferderennbahn, Tennisplätze sowie weite Wiesen und wunderschönen alten Bäume.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Quattroplan Immobilien.
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Breitscheidstraße
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Puppenweg
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Puppenweg
