Das nähere Umfeld der zum Verkauf kommenden Eigentumswohnung besteht aus sanierten Mehrfamilienhäusern, gepflegten Neubauten und einer unmittelbar angrenzenden Kleingartenanlage. Der Stadtteil Wahren besticht durch den nahegelegenen Auwald und Auensee, welche zu Spaziergängen und Erholung einladen. In der näheren Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Über die B6 gelangt man schnell in die City. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage, in der sich die Eigentumswohnung befindet, verfügt über 4 Vollgeschosse mit Dachgeschoss, welche alle über einen Aufzug zu erreichen sind. Die Tiefgarage ist durch einen separaten Eingang von der Wohnanlage begehbar. Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. An das großzügige Wohnzimmer schließt sich ein Balkon an. Die separate Küche mit Fenster zum Balkon, wurde mit pflegeleichtem PVC-Belag ausgelegt. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist raumhoch gefliest. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen betragen 5.280,00 EUR. Das zu leistende Hausgeld für die Wohnung beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2017 monatlich 245,00 EUR. Das monatlich zu leistende Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2017 12,00 EUR. Die Wirtschaftspläne können jederzeit in unserem Büro eingesehen werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.