5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 123 m²
41516 Grevenbroich / Neukirchen

Das richtige Zuhause fürs Familienglück muss Gegensätze vereinen: Ruhig aber nicht zu abgelegen. Und genau das finden Sie hier! Die Maisonettewohnung in Grevenbroich-Neukirchen ist keine beliebige Immobilie, sondern ein Ort, an dem Sie sich entfalten können. Raum für Groß und Klein Auf fast 123 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung, die in den Neunziger Jahren gebaut wurde, ausreichend Freiraum. Dazu gehören 2 Kinderzimmer, der den Kleinen genug Platz zum Toben bietet. Wem die Parkplatzsuche besonders stresst, der kann beruhigt aufatmen: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, auf dem Sie Ihr Auto abstellen können. Besonders praktisch: Durch die unmittelbare Nähe treten Sie zum Feierabend ohne Umwege in Ihr Haus. Ob Winter oder Sommer - Gemütlichkeit bleibt Mittelpunkt der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich. Bei höheren Temperaturen und Sonnenschein lädt der Balkon zu geselligem Beisammensein ein. Eine Besonderheit im Wohnbereich sind die großen Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen und mit Blick auf die Umgebung, die das gesamte Objekt mit ausreichend Tageslicht versorgt. Kreative Köpfe willkommen! Wem die farbigen Wände nicht gefallen, der kann sie im Handumdrehen weiß streichen. Davon kann auch die ganze Immobilie profitieren: So wird sie noch heller und freundlicher. Wenn’s morgens schnell gehen muss... kann niemand Gedränge im Bad gebrauchen! Sie finden deshalb neben einem Badezimmer auch noch ein zweites WC. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der vielleicht als Abeitsbereich genutzt werden kann. Im Wohn- und Eßbereich sind Fliesen im mediteranen Stil verlegt worden.

Durchgeführte Sanierungsmassnahmen: ** Dach von innen vollständig neu gedämmt ** Neuer Laminatboden ** Neuverkleidung des Kamins ** Neues Velux-Dachfenster 2015 ** Neuinstallation der Elektrik im OG ** Neue Treppe (massiv Buche) ** Neue Fliesenböden (alle Räume), diagonal verlegt ** Gäste-WC vollständig erneuert ** Bad vollständig erneuert (Keramik von Villeroy und Boch, Duschkabine von Hüppe, Duschtasse und Badewanne aus Acryl, Installationen von Grohe, LED- Beleuchtung, Handtuch-Heizkörper) ** Balkon- Boden aus Cumaru-Edelholz ** Kalt- und Warmwasserzähler erneuert

Leben in einer gehobenen Gegend Ihre Immobilie im Grevenbroicher Stadtteil Neukirchen befindet sich in ruhiger und verkehrsarmer Lage, denn hier fährt nur, wer hier auch wohnt. Durchgangsverkehr gibt es nicht und so könnten Sie beruhigt Ihre Kleinen auf der Straße spielen lassen. Zur Ortsmitte brauchen Sie nur zwei Minuten. Und falls es Sie doch einmal woandershin verschlägt: In 5 Minuten sind Sie ebenso auf der B477, von wo aus Sie Anschluss auf die A46 und A57 finden. Kita und Schule in Reichweite Ganz in der Nähe befinden sich sowohl eine Kindertagestätte als auch die Grundschule, zum Teil sogar mit Ganztagsangebot. Spaß muss sein! Neukirchen hat so einiges zu bieten: Sportbegeisterte finden hier nicht nur ein Schwimmbad sondern auch den Sportverein Neukirchen-Hülchrath mit seinen zahlreichen Angeboten. Naturfreunde kommen aber genauso auf ihre Kosten: Neben dem Schloß Dyck ist hier das Waldnaturschutzgebiet Knechtsteden zu finden, das Sie mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. eines Aussenstellplatzes. Einbauküche kann übernommen werden. Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Durch Absendung Ihrer Email-Anfrage an "KD ImmobilienWerk" und deren Vertriebspartner, gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Email und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht.