Ideal für die Großfamilie - auch die Oma kann mit einziehen! In zentrumsnaher Lage von Frankenthal liegen diese beiden Eigentumswohnungen (3 und 2 Zimmer/ 2 Küchen / 2 Bäder / Balkon), die, falls gewünscht, durch einfachen Wanddurchbruch zu einer großen Wohneinheit verbunden werden können. Die 3-Zimmer-Wohnung steht bereits zum 01.11.2016 zur Verfügung; die 2-Zimmer-Wohnung nach vorheriger Absprache mit dem derzeitigen Mieter (aktuelle Mieteinnahmen: 4.800 € kalt/p.a.) Im Jahre 2001 wurden beide Wohnungen renoviert, sowie Fenster und Heizungsanlage neu installiert. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für ein Wohn-, 2-Schlaf- sowie 2 Kinderzimmer mit je einer Küche und je einem dazugehörigen Tageslichtbadezimmer mit Wanne/ WC. Die Küche in der 3-Zimmer-Wohnung kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter käuflich erworben werden. Die Aufteilung wird auch Sie überzeugen! Der Südwest ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Böden sind mit Laminat; die Bäder mit Fliesen ausgelegt. Manuell bedienbare Rollläden sind vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (nur im Keller möglich!). Eine Gas-Zentralheizung sorgt für gemütliche Wärme. Insgesamt sind 6 Wohnungen im Anwesen vorhanden. Eine zum Grundstück gehörende Grünanlage befindet sich vor dem Haus. Besichtigungen können ab dem 02.11.2016 stattfinden.
Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und gehört als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zur Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal hat mit seinen 4 Ortsbezirken rund 47.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl mittelständischer Betriebe rundet das Angebot an Arbeitsplätzen ab. Die Infrastruktur, bestehend aus zahlreichen Autobahnanschlüssen, Schulen, Gymnasien, ärztlicher Versorgung, inklusive Krankenhaus, etc. ist, ebenso wie die geringe Arbeitslosenquote, als gut zu bezeichnen. Das kulturelle Leben in Frankenthal ist durch eine Vielzahl von Vereinen, eigenem Congressforum und Theater mit ganzjährigem Unterhaltungsprogramm geprägt. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen und stündlich Regionalexpresse. Zum Fahrplanwechsel 2018 wird die Strecke in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar integriert. Zahlreiche Buslinien komplettieren das Angebot. Frankenthal - Im Herzen von Rheinland-Pfalz!
Der Energieausweis (Verbrauchskennwert 166 Kwh) aus 2013 liegt vor. Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir zum Topmakler 2015 ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Niederlassung Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms Sie erreichen uns: LU: 0621 - 65 60 65 MA: 0621 - 54 100 DÜW: 06322 - 40 900 30 FT: 06233 – 120 00 50