Haus zum Verkauf €279.000 308 m²
Das sanierte und komplett unterkellerte Haus mit Anliegerwohnung und einer Lagerhalle bezaubert durch seine idyllische, aber dennoch moderne Atmosphäre. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1280 m² und bietet mit einem grünen Garten und einer Terrasse sowie einer Dachterrasse einen phänomenalen Ausblick ins Grüne. Das Haus verfügt über ein Unter- und ein Obergeschoss mit insgesamt 240 m² und 6 Zimmern. Außerdem bietet es eine geräumige Küche und zwei modernisierte Bäder sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Es empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich mit einer Treppe, die in das obere Geschoss führt. Links liegt das fast schon luxuriös große Wohnzimmer, das im Jahr 2011 modernisiert und durch die Entfernung einer Wand vergrößert wurde. Über das Wohnzimmer und den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. An die Küche grenzt ein Schlafzimmer an, welches man problemlos auch in ein Esszimmer umfunktionieren könnte. Über dieses Zimmer gelangen Sie dann zu der Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beinhaltet 4 Schlafräume und einen etwas kleineren Raum, der ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Von einem dieser Räume gelangt man zu der Dachterrasse, mit einer staunenden Aussicht. Ein Badezimmer gibt es ebenfalls im Obergeschoss, welches neben einer Dusche auch eine schöne Badewanne, auch ein Fenster enthält. Der ziemlich geräumige Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit viel Platz und Möglichkeiten für weitere Räume. Die Anliegerwohnung mit 2,5 Zimmern und 67 qm² wurde komplett modernisiert und ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieteinnahmen liegen bei 500€ monatlich. Die große Lagerhalle befindet sich hinten auf dem Grundstück und bietet viele facettenreiche Möglichkeiten zum Um- oder Ausbau. Nicht nur die hohe Deckenhöhe dieser Räumlichkeiten, sondern auch der zusätzlich ausbaufähige Dachboden sowie die Unterkellerung mit Räucheröfen und Lagermöglichkeiten bieten Ihnen (als Gewerbetreibender) ideale Möglichkeiten, Arbeit und Wohnen unter ein Dach zu bringen. Der Fantasie sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Zudem befindet sich auf den Grundstück 6 Stellplätze, 1 Carport und eine Doppelgarage mit einem Schuppen.
Wir präsentieren Ihnen hier eine interessante Immobilie - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Syke entfernt! Das Haus zeichnet sich besonders durch seine ruhige und grüne Lage aus und bietet Ihnen dennoch eine gute Verkehrsanbindung über die Hannoversche Straße/B6. In nur wenigen Minuten sind Sie so in der Syker Innenstadt. Auch befinden sich in unmittelbarer Nähe (EDEKA ist in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen) diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel hat man ebenso eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die B6 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen.
