------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 3/16 Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 01.12.2016 um 11:00 Uhrfolgender Grundbesitz an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:das im Grundbuch von Esch Blatt 455 eingetragene Grundstück, Ifd. Nr. 3, Gemarkung Esch, Flur 6, Flurstück 78, Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung, Hauptstraße 39, Größe: 1580 m², (Laut Gutachten: Pension mit Anbau, nicht unterkellert, Wohnhaus mit Anbau, teilunterkellert, Doppelgarage, Einzelgarage und Freiflächen). Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG : 98.000,-- Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Pension, ein Wohnhaus und zwei Garagen. 1967/68 wurde das ca. 1940 errichtete, ehemalige Ökonomiegebäude (Scheune mit Stallungen) zu einer Pension mit Gaststätte umgebaut. Es folgten Erweiterungen und Modernisierungen. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Die Nutzung des Gebäudes als Pension ist aufgrund der geringen Betriebsgröße nicht wirtschaftlich. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Pension: Flur, Flur mit Treppe, Frühstücksraum, Herren-WC, Damen-WC, Küche // Anbau: 3 Abstellräume, Vorraum, Heizungsraum, Öllager. Obergeschoss: Flur, Bad, Dusche, 4 Gästezimmer. Dachgeschoss: Speicher. Das teilunterkellerte Wohnhaus mit Anbau wurde ca. 1929 errichtet. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Wiese, die eine gute Erholungsfläche bietet. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: Kellergeschoss: Kellerraum, Gewölbekeller. Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer,..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: http://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/zwangsversteigerung-pension-mit-wohnhaus.217897
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Zentrum von Esch (ca. 435 Einwohner). Das zu bewertende Grundstück liegt in der Hauptstraße, einer Kreisstraße (K 69) mit beidseitigem Gehweg. Die Bebauung in der näheren Umgebung besteht aus Wohnhäusern in 1- und 2-geschossiger, offener Bauweise. Weiterhin hat Esch eine gute Anbindung an den Schienenweg der Eifel-Bahn Köln – Trier. Die Entfernung zum Bahnhof in Jünkerath beträgt ca. 5 km, zur nächsten Autobahnanschlussstelle ca. 18 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.