3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
01665 Sachsen - Klipphausen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon und Garage

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Klipphausen, welche etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden liegt. Die A 4 führt durch den Süden der Gemeinde und ist über den Anschluss Wilsdruff oder das Dreieck Nossen erreichbar. Die Gemeinde liegt im Meißner Hochland und im Elbtalkessel an den Linkselbischen Tälern – dazu gehören das Saubachtal, das Prinzbachtal, das Regenbachtal, der Eichhörnchengrund und Rehbocktal – und an der Kleinen Triebisch. Im Jahr 2012 schlossen sich die Gemeinden Klipphausen und Triebischtal zur Gemeinde Klipphausen zusammen. Die Umgebung ist dörflich geprägt und überrascht unter anderem mit verschiedenen Schlössern und Kirchen aus den letzten bis über 500 Jahren.

Objektbeschreibung:
Eine Wohnung, groß genug für 2-3 Personen, in deren Umgebung mal sich wohlfühlen kann. Nette hilfsbereite Nachbarn, Grün rundum, großzügige Flächen ums Gebäude für Erholung und Entspannung, Kinder können gefahrlos hinterm Haus spielen und der Pkw findet auch genügend Platz Die 61m² große Eigentumswohnung wurde 2018 saniert und kann sofort bezogen werden. Sie nutzen das dörfliche Flair und trotzdem können Sie durch die Anbindung über Nossen oder Wilsdruff in in kurzer Zeit in Dresden, Meißen, Döbeln oder auch Chemnitz sein.

Ausstattung:
Ihre neues Zuhause befindet sich in einer 1988 errichteten und sanierten Wohnanlage. In der Wohnung selbst wurde 2018 ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche eingebaut und eine Einbauküche eingepasst. Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten und verfügt über drei Räume zuzüglich Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und eine Garage, welche sich auf dem Grundstück gegenüber befindet, die mitverkauft wird. Die Wohnung wird zentral mit einer Ölheizung erwärmt, die Warmwasserverorgung übernimmt ein größerer Boiler in der Küche. Das Haus selbst ist von Grün umgeben, ruhig gelegen und verfügt über einen großen Wäscheplatz sowie einer Sitz-und Spielecke im Grünen.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Baujahr: 1988

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 69,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 103-1302