7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
2 1 0 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten + herrlicher SONNEN- TERRASSE + CARPORT
Lagebeschreibung:
Eggolsheim ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Forchheim.
Die Kreisstadt Forchheim ist ca. 4 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße leicht erreichbar.
Auch Bamberg liegt nur wenige Fahrminuten im Norden und ist über den Frankenschnellweg (A73) gut angebunden.
Freizeitangebot in der nahen Fränkischen Schweiz und in Eggolsheim.
Die Gemeinde Eggolsheim bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Das Anwesen befindet sich in einer Stichstraße am Ortsrand mit unverbaubaren Blick auf die Juraanhöhen.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten und den Ortskern mit Kindergarten und Schule.
Objektbeschreibung:
210 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 111 qm Wohnfläche im EG und 99 qm im Souterrain + 310 qm GARTEN-Anteil + herrliche SONNEN- TERRASSE am EG + EINBAUKÜCHE im EG inklusive + Familienbad mit Dusche Wanne Fußbodenheizung im EG + PARKETT + Gäste WC + Abstellraum = 379.000,- EUR zzgl. CARPORT KfZ Freiplatz;
Die gut geschnittene und SOFORT freie 3,5 Zimmer GARTEN- Wohnung mit lichtdurchfluteten 111 qm Wohnfläche liegt im Hochparterre und die taghelle 99 qm Wohnung im Souterrain eines gepflegten Vierfamilienhauses in in gesuchter Wohnlage zwischen Bamberg und Forchheim im beschaulichen Eggolsheim.
Highlights sind sicherlich das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer im EG mit angrenzende sehr großzügig ausgelegten SONNEN- TERRASSE zum 310 qm eigenen GARTEN.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im gesamten Wohnbereich und einem gipfelten Familienbad, das mit Wanne, Dusche und separaten Gäste WC zeitgemäß eingerichtet ist.
Diesen Wohnungen sind ein CARPORT und ein KfZ Freiplatz zugeordnet.
Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche im Erdgeschoss ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.
Ein ordentlicher Lagerkeller und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sind bei dieser SOFORT verfügbaren Wohnungen natürlich selbstverständlich.
Lassen Sie sich diese einmalige GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Ausstattung:
- große SONNEN- TERRASSE am EG ins grüne Umfeld
- 310 qm GARTEN-Anteil
- viel Licht in allen Räumen
- großzügiges Wohn- Eßzimmer im EG und UG
- PARKETT im gesamten Wohnbereich
- EINBAUKÜCHE im EG im Kaufpreis enthalten
- Abstellräuume in der Wohnungen
- Familiebad mit Dusche Wanne Fußbodenheizung im EG
- separates Gäste WC im EG
- gemeinschaftlicher Wäschekeller
- Lagerkeller
- CARPORT und KfZ Freiplatz
- S O F O R T zur Übernahme
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de
Sonstiges:
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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Käuferprovision: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 379.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 210m²
Grundstücksfläche: ca. 310m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: S O F O R T
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 93,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 201
