Haus zum Verkauf €489.000 130 m²
54294 Trier

Sofort Bezugsfertig!!!
Top Saniert!!!
Ausgezeichnete Lage!!!

Diese traumhafte Immobilie wurde 1992 im beliebten Trierer Stadtteil Weismark-Feyen erbaut. Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 3 Etagen (siehe Aufteilung).
In den letzten 6 Monaten wurde das Anwesen von namhaften regionalen Firmen umfangreich saniert und renoviert (u.a. Bäder, Elektrik, Dachfenster, Wasserleitungen, usw.) Energetisch wurde das Objekt mit einer neuen Heizungsanlage und einer zusätzlichen Dachdämmung verbessert.

Das Haus besticht durch ein modernes einheitliches und geschmackvolles Design. Welches sich u.a. durch die modernen Bäder sowie dem lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit dem Fokus zum Balkon und in den Garten zeigt.

Eine wohlige Wohnatmosphäre ist durch den ideal platzierten Kaminofen im Wohnbereich gegeben, welcher ergänzend - nicht notwendiger Weise - zur Gaszentralheizung eine angenehme Wärmequelle ist.

Impressum:
Tim Boldorf Immobilien
Brückenstraße 42
54338 Schweich
Telefon: 015124193331
Telefax: 06502-4045017
E-Mail: info@tim-boldorf-immobilien.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 285675693
Gesetzlicher Vertreter: Tim Boldorf
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Trier am 30.10.2012.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Trier
Hindenburgstraße 3
54290 Trier
Bemerkungen: Impressum Tim Boldorf Immobilien finden Sie hier:
http://www.tim-boldorf-immobilien.de/impressum/
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


1. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Tim Boldorf Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso haftet Tim Boldorf Immobilien nicht für die Verfügbarkeit des Angebots, ganz gleich ob Verkauf oder Vermietung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
2.VERBRAUCHERINFO
a) Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
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4. IMPRESSUM:
Das gesamte Impressum von Tim Boldorf Immobilien finden Sie unter www.tim-boldorf-immobilien.de
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Raumaufteilung:
Aufteilung:
Gartengeschoss (ebenerdig zum Garten): Diele mit Treppe zum Erdgeschoss / Bad mit bodentiefer Dusche / Heizungsraum / 2 Zimmer, jeweils mit Verbindung zur Terrasse bzw. den Garten

Erdgeschoss: Diele - Haupteingangsbereich - / großer, heller Wohnraum mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, offengestaltet zur Küche / Gäste WC

Obergeschoss: Diele / Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche / gr. Zimmer / weiteres Zimmer

Außenbereich:
Östliche Ausrichtung (Straßenseite): Außenstellplatz
Westliche Ausrichtung: Balkon (Weitblick), Terrasse & Garten
Nördliche und Südlich: beidseitig angebaut

Trier Weismark-Feyen

Feyen-Weismark ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt. Der Stadtteil liegt an den Hangterrassen der westlich in Süd-Nord-Richtung fließenden Mosel.

Infrastruktur: Busanbindung / Kindergarten / Grundschule / Einkaufsmöglichkeiten / uvm.

Entfernungen: Fussgängerzone Trier ca. 4 km / Wasserbillig/LUX ca. 13 km / Konz ca. 6 km / Pellingen ca. 7 km / Luxemburg Stadt ca. 45 km