Haus zum Verkauf €89.000 95 m²
Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einem kleinen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche sowie einem daran anschließendem Badezimmer (inkl. Wanne, Dusche, WC und Waschbecken).
Eine massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches für Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Dusche und WC) bereithält.
Das Dachgeschoss steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt noch zwei Kellerräume (Bruchsteinkeller) an.
Zu diesem Haus gehört eine geräumiges Nebengebäude inkl. Garage sowie drei weiteren Räumen.
Preisinformation:
2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz
Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % (incl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Geschäftsbedingungen:
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
Ihr neues Anwesen befindet sich inmitten der Gemeinde Greimersburg (Eifel - Verbandsgemeinde Cochem - Landkreis Cochem-Zell). Neben einer Grundschule sowie einem Institut für Gesundheit bietet sich Ihnen direkt vor Ort ein Dorfladen in dem Sie Ihren täglichen Bedarf decken können.
In der Nachbargemeinde Landkern befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Metzgerei, ein Bäcker, zwei Restaurants, eine Bankfiliale (Raiffeisenbank Eifeltor eG), zwei Frisöre und vieles mehr.
Die Kreisstadt Cochem (Mosel - ca. 8 KM) sowie die Stadt Kaisersesch (ca. 7 KM) erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Cochem sowie Kaisersesch befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Kaisersesch und Cochem sind Handels- sowie Dienstleistungszentren in dieser Region und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie, drei Apotheken, zwei Optiker und vieles mehr.
Das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit einer Realschule plus und Fachoberschule sowie einer Förderschule.
Die Stadt Cochem bietet zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium sowie die dort ansässige Berufsschule.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Kaisersesch) ist der Standort auch für Pendler interessant.
Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 5 km entfernt).
