Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in dörflicher Lage, nur wenige Fahrminuten von Lensahn, Neustadt und dem Ostseebad Grömitz entfernt. Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über eine vorgelagerte und neuwertige Holzterrasse. Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Terrasse. Die Hauptwohnung verfügt über eine Diele, kleines Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Wohnküche mit Einbauküche ( ca. 2003 angeschafft ), angrenzende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum ( unterkellert, ehemaliger Kartoffelkeller ), mit Zugang zur Terrasse, weitere Diele, älteres Duschbad mit WC, Arbeitszimmer o.ä. ( könnte auch der Einliegerwohnung zugeordnet werden ). Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, Küche mit Herd und Spüle ausgestattet, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 155 m². Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss beinhalten einen Flur, Zimmer, Flur mit Anschlussmöglichkeit für eine Pantryküche, Ankleidezimmer, älteres Bad mit Wanne und WC, Diele, 2 weitere Zimmer, schönes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, wandhängendem WC, Urinal und 2 Waschtischen ausgestattet und Zugang zum weiteren Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m². Die Beheizung erfolgt über eine in 1990 angeschaffte Ölzentralheizungsanlage, die in einem separat von außen zugänglichen Heizungsraum untergebracht ist ( ca. 11 m² Nutzfläche ). Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff. Die Dacheindeckung wurde ca. 1996 erneuert. Auf dem Grundstück befinden sich weiter diverse Schuppen, eine Werkstatt, 3 ehemalige Pferdeboxen, Doppel-Carport sowie ein weiterer Carport. Die Übergabe erfolgt bezugsfrei nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist beantragt.
EG: 2 Terrassen, Dielen, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, HWR, Dusche/WC, Arbeitszimmer o.ä., ELW: Flur mit Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. DG: Flure, 4 Zimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, div. Nebengebäude, Doppelcarport, weiterer Carport.
Beschendorf hat ca. 540 Einwohner und liegt etwa 5 km südlich von Lensahn und damit auch von der gleichnamigen Abfahrt der Bundesautobahn 1. Etwa 10 km südlich von Lensahn liegt Neustadt in Holstein. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Waldorfschule sowie diverse Kindergärten sind in Lensahn vorhanden.
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