3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 115 m²
72393 Burladingen

In Abstimmung mit der Stadt Burladingen präsentieren wir Ihnen ein Bauprojekt eines regionalen Bauträgers: Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertig ausgestatteten Neubau-Wohnungen und sechs Garagen auf einem sonnigen und zentralen Bauplatz. Diese Wohnungen sind geeignet für junge Paare und Singles, Familien mit Kindern und besonders für ältere Menschen und Menschen mit Behinderung. Dabei handelt es sich um bezahlbare und attraktive Neubau-Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. PLANUNG – GANZHEITLICHE ARCHITEKTUR FÜR ALLE SINNE Beim Entwurf dieser Stadtvilla stand behagliches Leben im Vordergrund. Durchdachte, funktionale und zeitgemäße Wohnlösungen mit vielerlei Ausstattungsdetails erfüllen auf ganzer Linie die Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Nach liebevoller Planung entsteht nun in Burladingen - nahe des zukünftigen Kreisverkehrs - ein Wohngebäude mit sechs modernen 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die stilsichere Ausstattung, wie z. B. mit Fußbodenheizung und Massivholzparkett im Wohnzimmer sowie der schwellenfreie Zugang über den Aufzug zu den Keller- und Waschräumen bis in die Wohnetagen wird auch Sie begeistern. GEFÜHL DER GROßZÜGIGKEIT Ob Erdgeschoss-Wohnung mit schicker Terrasse, Obergeschoss-Wohnung mit Balkon und Weitblick oder Dachgeschoss-Wohnungen mit teils überdachtem Balkon - alle Wohnungen dieser Stadtvilla bieten Ihnen einen stilvollen, modernen Lebensraum in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit einer überschaubaren Anzahl an Nachbarn. GESCHMACKVOLLES WOHNVERGNÜGEN Alle Bäder in dieser wundervollen Stadtvilla werden mit bodenebenen Duschen, großformatigen Fliesen, formschöner Keramik und stilvollen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet. In allen 3-Zimmer-Wohnungen sind die Bäder zudem mit einem Fenster tagesbelichtet und erhalten zusätzlich einen großzügigen Duschbereich. Ebenso verfügen alle Wohnungen über ein zusätzliches Gäste-WC oder auch einen Abstellraum.

- Mehrfamilienhaus besteht aus Untergeschoss, 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss - alters- und seniorengerechte Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang und Aufzug - Hauseingangstür extra breit, daher auch rollstuhlgerecht, jede Wohnung mit extra breiter Eingangstür - ansprechende und moderne Architektur mit lichtdurchflutetem Treppenhaus - funktionelle Grundrisse mit hellen, freundlichen Räumen - großen Fensterflächen - solide und massive Bauweise 'Stein auf Stein' mit ca. 36,5 cm Wandstärke - fertige Raumhöhe in den Wohnräumen - ca. 2,50 m - barrierefrei nutzbare Wohnungen mit breitem Flur, großzügigen Schlafräumen, Bad - Innentüren -1 m breit- in allen Schlafräumen - sehr gute und rutschfeste Bodenbeläge - bodenebene Duschen mit Echtglas-Duschkabinen - hochwertige Sanitärausstattung, auf Wunsch erhöhter WC-Sitz, großformatige Wand- und Bodenfliesen - Standard 1 Multimediadose im Wohnzimmer - System 'Home-Way' für Radio, TV, Telefon, Internet - Optimale Beleuchtung durch Bewegungsmelder in allen Gemeinschaftsräumen - geringe Heizkosten durch energiesparendes Heizsystem - Wohlfühlatmosphäre dank energiesparender Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - jede Wohnung mit eigenem Abstell- und Kellerraum im Untergeschoss - gemeinschaftlicher Wasch- u. Trocknerraum, Heiz-, Hauswirtschafts- u. Kinderwagenraum, Gehhilfe - jede Wohneinheit mit großer, gut befahrbarer Garage mit Zugang zu den Kellerräumen und zum Aufzug

Die Stadt Burladingen mit ca. 12.000 Einwohnern liegt auf der Schwäbischen Alb im Zollernalbkreis. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Physiotherapeuten, einer Apotheke, mehreren Supermärkten, diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten und einem großem Freizeitangebot. In Burladingen sind namhafte Unternehmen u. a. in der Textil-, Speditions- und Metallbranche vorzufinden, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Kindergärten, verschiedene Schulen - Grundschulen, eine Werkrealschule, Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule sind ebenfalls vorhanden, ebenso sind eine Jugendmusikschule, Volkshochschule, Bücherei, ein Hallenbad und zwei Altenpflegeheime am Ort. Auf dem großzügigen Bauplatz in zentraler Lage in der Nähe zur Innenstadt mit einem gewachsenen Wohnumfeld und umfassenden Nahversorgung und Infrastruktur liegt das Ärztehaus in nur ca. 500 m Entfernung und ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Bäckerei und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe - kürzeste Anfahrtszeiten des Rettungsdienstes im Notfall.

Die gesamte Anlage rund ums Haus wird bepflanzt, alle Wege erhalten ausgesuchte Pflasterungen. Heckenpflanzungen sorgen für eine Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen und damit für eine gute Balance zwischen angenehmer Nachbarschaft und privater Atmosphäre. Die liebevolle Gestaltung ist ein erster Hinweis auf die Qualität und Besonderheit der gesamten Wohnanlage. Bester Werterhalt ist dank hochwertiger Bauausführung gegeben. Überzeugen Sie sich selbst. Ihr Berater vor Ort ist von der IHK geprüfter und zertifizierter Immobilienmakler mit Alleinauftrag. Bitte rufen Sie uns an, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Gerne kümmern wir uns hochprofessionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch erhalten Sie von uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums - auch für Gewerbeimmobilien. Wir freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.