Haus zum Verkauf €1.500.000 160 m²
25946 Nebel

Beherberungsbetrieb mit 4 Ferienwohnungen und großzügigem Wellnessbereich. 882/0-10437 Nebel auf Amrum Urlaub mitten in der Natur! In 5 Minuten zum Kniepsand! Erdgeschoss: Ferienwohnung 1: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad,, Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang; Ferienwohnung 2: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang; Dachgeschoss: Ferienwohnung 3: geräumiges Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad, ein weiterer Raum im Spitzboden; Ferienwohnung 4: geräumiges Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Duschbad, ein weiterer Raum im Spitzboden; Keller mit direktem Außenzugang: Dampfsauna, Sauna, Ruheraum, Solarium, Duschbereich, 3 Bäder, Wäscheraum, Heizungsraum, 4 weitere Räume, diverse Flure; Wohnfläche insgesamt ca. 160 m², Nutzfläche insgesamt ca. 190 m², Baujahr ca. 1994, Grundstücksgröße ca. 2.418 m², massive Garage (als Abstellraum genutzt), 2 Terrassen Richtung Süden, Freisitz, Schuppen in Holzbauweise, alter Baumbestand, 5 PKW-Stellplätze, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 108,4 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 1.500.000,-- € incl. Inventar

Reetdach, Wassernähe, keine Hauptverkehrsstraße, DSL/ Breitband, Garage, PKW-Stellplatz, Keine Modernisierung/ Sanierung, großer Wellnessbereich im Kellergeschoss