Haus zum Verkauf €175.000 105 m²
Kantstraße 5, 95447 Bayreuth

Reihenmittelhaus in Erbpacht auf drei Etagen für eine Familie am Röhrensee in Bayreuth Birken mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Röhrensee und bietet auf drei Etagen mit insgesamt ca. 105 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Auf der geräumigen Terrasse oder im Garten können viele angenehme Stunden verbracht werden. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnküche, Zimmer, Abstellraum, Flur, Windfang und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und ein Abstellraum. Der Wohnraum wurde nachträglich mit einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss vergrößert. Im gedämmten Spitzboden und im Kellergeschoss sind einige Staumöglichkeiten vorhanden. Im Haus sind leichte Renovierungsarbeiten zu machen.

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Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Flurstück: 1828/3, Gemarkung: Bayreuth, Laufzeit Erbpacht: 37.0 Jahre

Der Stadtteil Birken liegt im Süden von Bayreuth und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Innenstadt, Universität und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Die Autobahnauffahrten sind innerhalb von weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Entfernung.