2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.640 55 m²
99084 Erfurt

Der geplante Neubau folgt in der Formsprache und Fassadengestaltung der klassischen Moderne und besteht aus einem Ensemble von 6 Hauseingängen mit insgesamt 37 modernen Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit.

Die einzelnen Häuser sind jeweils von der Georgsgasse, der Weißen Gasse und auch vom Innenhof zugängig. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt an der Weißen Gasse gelegen.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung. Ein offen gestalteter Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer lassen keine Wünsche offen.

Genießen Sie das Flair der in unmittelbarer Nähe liegenden Altstadt mit unzähligen urigen Kneipen oder überraschen Sie Ihren Partner mit einem Frühstück zu zweit auf dem Süd-West-Balkon.

In der gemeinsamen Tiefgarage stehen insgesamt 41 PKW-Stellplätze und zahlreiche Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann zu 30.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.

Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von unseren Mitarbeitern zu dem Projekt am Erfurter Georgsturm persönlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gy

Leben Sie in einem begehrten Wohnstandort mit Geschichte in direkter Nachbarschaft zur historischen Altstadt Erfurts. Sehenswürdigkeiten wie das Augustinerkloster, die Krämerbrücke oder der Erfurter Dom sind fußläufig zu erreichen. Ob zum Einkaufen, für kulturelle oder gastronomische Genüsse, die Altstadt bietet ihren Bewohnern und Gästen eine breite Vielfalt.

Egal, ob für junge Menschen, Familien oder Senioren, die Erfurter Altstadt steht für hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt.

Mit dem Bauvorhaben am Erfurter Georgsturm realisiert der Bauträger eine modern Quartiersbebauung auf dem letzten noch zu bebauenden Areal inmitten der Altstadt. Der Neubau erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet alle Vorzüge des Lebens in der Innenstadt.