4-Zimmer Wohnung zu vermieten €947 110 m²
Südring 98, 55128 Mainz, Bretzenheim
bisheriger Preis €970

Die Mietwohnung befindet sich in einem markanten Gebäude: dem in 1970-1972 erbauten 17-stöckigen Bretzenheimer Hochhaus. Das Gebäude liegt zurückgesetzt an einer kleinen Zufahrtsstraße, welche direkt zum Haupteingang führt und auch die zugehörigen Garagen, die Tiefgarage sowie die oberirdischen Stellplätze anfahrbar macht. Das Grundstück ist grün eingewachsen und gärtnerisch gepflegt. Die Umgebung des Haupteingangs ist mit blühenden Pflanzen sowie einer Gartenkunst geschmückt. Erst vor kurzer Zeit wurden die Gebäudefassaden gesäubert und gestrichen. Auf 3 Gebäudeseiten treten die in Waschbeton angelegten Brüstungen der zwei Loggien hervor, über die 4-Zimmer-Wohnung verfügt. Der Treppenzugang und die geschwungene Rollstuhlrampe zum Haupteingang wurden erneuert. Der Eingang selbst erhielt komplett neue Türen in Aluminium, Glas und Edelstahl sowie ein dazu passendes Klingelbrett. Im Gebäudeinnern setzt sich das anspruchsvolle Entrée mit der Briefkastenanlage sowie der Aufzugsanlage (2 Personenaufzüge) in Edelstahl und Glasverkleidung fort. Das Engagement der Eigentümergemeinschaft hinsichtlich Instandhaltungen, Renovierungen und Modernisierungen ist deutlich sichtbar. Der Hauszugang ist barrierefrei (Rampe plus elektrische Türöffnung mittels Taster). Die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen umfassen einen Waschraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen, Wäschetrockner, Bügelmaschine), einem abschließbaren Fahrradraum, einen großen Müllraum, 1 Tiefgarage mit Parkdeck, 2 Reihen Einzelgaragen auf einem Nachbargrundstück sowie das auf dem Hausgrundstück erbaute Schwimmbad mit Sauna sowie den eigenen Kinderspielplatz auf dem Grundstück gleich gegenüber. Die lückenlose Hausmeisterbetreuung macht sich nicht zuletzt an den üblichen Problemstellen bemerkbar (z.B. Müllcontainerbereich, Gehwegreinigung etc.).

Entgegen der Aufnahmen sind die Wände alle frisch mit weißer Farbe angelegt! Die hier angebotene Mietwohnung mit 110m² Wohnfläche befindet sich - zusammen mit 4 weiteren Wohnungen - in der 12. Etage des Hochhauses und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. In dieser Höhe erlaubt insbesondere die West-Sonnenloggia, vor dem Wohnzimmer einen freien Panoramablick über die angrenzende Wohnbebauung über Bretzenheim in die Ferne, über die Mainz 05 Arena (keine Lärmbelästigung, da in ausreichender Ferne) auf die Stadtteile Marienborn, Lerchenberg, Drais, Finthen und Gonsenheim bis zum Rheingautaunus. Der herrlich freie Himmel kann natürlich auch aus allen Fenstern betrachtet werden und verrät allzeit die Wetterlage. Der modern-funktionalen Wohnungszuschnitt bietet den Bewohnern: 1 Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Loggia, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Diele, 1 Flur, 1 Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss), 1 Kellerraum, 1 Tiefgaragenstellplatz. Die Böden der Wohnung sind bis auf ein kleines und das große Schlafzimmer (Teppichböden) mit klassischen Parkettböden sowie Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur ausgelegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster entsprechen den Anforderungen an Komfort und Energieeinsparung. Eine Einbauküche mit zeitgemäßen Einbaugeräten (Miele) ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist per sofort verfügbar und bezugsfertig.

Die Wohnung liegt in Bretzenheim, einem der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Mainz. ÖPNV-Nutzer erreichen hier in 3 min die für sie nächstgelegene Bushaltestelle. Alle Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Contrary to the photos, all walls are white! 4 room apartment with 110m² (1184,03sf) on the 12th floor (5 apartments on each floor) of a single high-rise building in Mainz - Bretzenheim for rent. Residential commuities gladly seen. To rent for 3 to 5 months with discount until further notice! Partly furnished after arrangement. Within walking and/or cycle/bikeing distance of the Johannes Gutenberg University, Max Planck Instituts, University of Applied Sciences and the University Hospital as well as Vinzenz Hospital. Panoramic view to the south and west including the Rheingautaunus mountains. Bus lines in the same street with direct connection to the university and Mainz main station. Living room, 2 small and 1 large bedroom, bathroom, guest toilet and kitchen. Fitted kitchen with high quality electrical appliances. Fitted wardrobes and safe in the hallway. 2 balconies in south and west orientation. Floors with parquet, tiles and carpet designed. Access to the apartment fully accessible including automatic doors to the apartment access (2 lifts parallel). Underground parking, cellar/store room, indoor pool with direct access and caretaker/concierge.