4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.440 120 m²
63225 Langen

Die ca. 120 qm große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines 3-Familien-Reihenhaus in Langen, in bevorzugter Lage - unterer Steinberg. Im Untergeschoss des Hauses steht weiterhin ein allgemeiner Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit € 250,00 bei einem 4-Personen-Haushalt. Die Stromkosten für Heizung zahlt jeder Mieter eigenständig an die Stadtwerke Langen. Dieses Immobilienangebot wird durch eine PKW-Duplexgarage mit ca. 33 qm auf einem Nahe gelegenen Garagenhof ergänzt für monatlich € 50,00 optimal ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterelementen. Von hieraus hat man direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse und dem Garten. Dieser erwartet unbedingt einen Gartenliebhaber. Ein toller Blickfang und zusätzlicher Wärmespender ist der Heizofen im Wohnzimmer. Zwischen Essbereich und der Einbauküche (ohne Abstand) ist als Raumteiler eine große Vitrine die von beiden Seiten bestückt werden kann. In der Einbauküche sind alle notwendigen Geräte wie Herd, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine. Das große Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Auch das Elternschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind zwei große Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein Duschbad mit WC vorhanden. Von einem dieser beiden Zimmer hat man direkten Zugang zum großzügigen Garten. Im Garten dient eine Gartenhütte mit zwei Räumn als Stauraum für Geräte, Fahrräder, etc. Zur Bewässerung dient eine Zysterne, zum Auffangen des Regenwassers.

Das Haus befindet sich in ruhiger, reiner Wohnlage am unteren Steinberg. Langen hat mehr als 38.000 Einwohner und ist eine junge Stadt mit Tradition. Sie besteht aus den Stadtteilen Langen-Altstadt, Langen-Stadtmitte, Steinberg, Nordend Linden, Oberlinden und Neurott. Langen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet in der Mitte zwischen Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Dieburg und Rüsselsheim. Baudenkmäler, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, soziale Dienstleistungen für alle Generationen, Fachärztezentrum und Asklepius-Klinik, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gut erreichbare Naherholungsgebiete in Feld und Wald, drei öffentliche Bäder (Hallenbad, großzügiges Freibad und bekannte Langener Waldsee) so wie ein modernes Wirtschaftszentrum machen Langen attraktiv. Langen hat sowohl S-Bahn als auch Regionalbahnanschluss (10 Minuten mit der Regionalbahn nach Frankfurt oder Darmstadt, 20 Autominuten nach Frankfurt oder Darmstadt). Auch den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in nur 15 Minuten über die nahe Autobahn A5. Auch Offenbach erreichen Sie über die nahe A661 ebenfalls in 10 Minuten.

Bitte beachten Sie das Anforderungsprofil des Eigentümers: - die Wohnung steht nur für maximal vier Personen zur Verfügung - es wird ein fester Arbeitsvertrag gefordert oder ein anderes sicheres Einkommen wird gefordert, Mietzahlung durch Ämter sind nicht erwünscht - Hunde- und Katzenhaltung wird von den Vermietern nicht gestattet HINWEIS ZUM HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen (wie Größe, Preis, Zustand, etc.) und zur Verfügung gestellten Unterlagen (wie Grundrisse, Pläne, Energieausweis, etc.) vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wie übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder die Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. All unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.