2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Pottensteiner Weg 24, 14089 Berlin - Kladow

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Balkon, Altbau

Provisionsfrei & Vermietet: Vermietete Stadtwohnung im Grünen

Lagebeschreibung:
Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Dabei ist Spandau ausgesprochen gut angebunden - die Berliner und Potsdamer Innenstädte erreicht man dank der öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen Idylle, so bietet das historische Ensemble in Kladow die goldene Mitte, denn hier residiert man im Hauptstadtgebiet und ist dennoch mitten in der Natur.

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Eine fließende Formsprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der hier in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, denkmalgeschützte Terrazzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen den Menschen außerdem stärker mit der ihn umgebenden Natur verbinden.

__Die Wohnung__

Dieses aktuell vermietete Hochparterre-Domizil präsentiert sich als idealer Zuschnitt für Singles und Paare, die gern im Grünen leben. Davon gibt es in der Hauptstadt bekanntlich viele. Wenig Platz wird an den Flur verschwendet. Dafür sind Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit Balkon im Verhältnis zur Verfügung stehenden Grundfläche recht groß. Schön, dass selbst ins Wannenbad Waldluft und Tageslicht kommen.

__Die Lage__

Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen Idylle, so bietet das historische Ensemble in Kladow die goldene Mitte, denn hier residiert man im
Hauptstadtgebiet und ist dennoch mitten in der Natur.

Ausstattung:
Mietsperrfrist nach Erwerb der Immobilie: 10 Jahre

Wannenbad mit Tageslicht

Terrazzoboden in der Küche

Originale Holzdielen

Sehr begehrte Lage

Großer, überdachter Balkon

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Nebenkosten: 147,17 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54,70m²
Baujahr: 1936

Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936

Anbieter-Objekt-ID: 29d8b0b2-eafc-40b6-884b-7fbd386be610