1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €43.000
04157 Leipzig - Nord

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Apartment, Eigentumswohnung, Einraumwohnung, Keller, Wohnungen, Zentrum

Leipzig Gohlis: Vermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage!!!

Lagebeschreibung:
Gohlis ist ein Stadtteil der Messestadt Leipzig und im nördlichen Teil, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt, gelegen. Die Heinrich-Budde-Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße die überwiegend von Anlieger- und Anlieferverkehr frequentiert wird. Sie erstreckt sich zwischen dem Viertelsweg im Norden und der Coppistraße im Süden. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Leben- und Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Schwimmhallen, Parks, usw. sind vorhanden. Die Straßenbahnlinien 12 und 4, die Busline 90 und der S-Bahnhof Gohlis sind fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen. Über die in wenigen Minuten gut zu erreichende Bundesstraße B2 gelangt man auf die Bundesautobahn A14. Radwege sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
Der Stadtteil Gohlis zählt zu einen der gefragtesten Lagen der Messestadt Leipzig!

Objektbeschreibung:
Die vermietete Einraumwohnung befindet sich in einem um 1920 errichteten und 1999 sanierten Mehrfamilienhaus. Zu der ca. 27 m² großen Wohnung gehört ein Flur, Schlaf-, Wohnzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche. Als Abstellfläche dient ein Abstellraum im Keller des Hauses. Der Mietvertrag ist unbefristet sowie ungekündigt.
Der Wohnstandort Gohlis ist nicht nur für Projektbezogene Mitarbeiter des Porsche-, BMW-Werks, DHL oder ähnliche Firmen interessant, sondern auch für Studenten oder Junge Menschen die den elterlichen Haushalt verlassen wollen. Kleine Wohnungen erfreuen sich in der vorbenannten Personengruppe immer größerer Beliebtheit und stehen nie lange leer. Auch die Vermietung als möbliertes Apartment wäre denkbar.

Sonstiges:
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

Besuchen Sie unsere Homepage: http://www.immobilienmakler-leipzig-prill.de/

Käuferprovision: 3.750,00 EUR incl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 43.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 27m²
Grundstücksfläche: ca. 590m²
Vermietbare Fläche: ca. 27m²
Baujahr: 1920


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 116,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1764