3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.235 95 m²
22391 Hamburg

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Hier präsentieren wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete, die sich im 1. Stock eines 2010 errichteten Mehrfamilienhauses befindet und ab dem 01.08.2019 bezugsfrei ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer, die einer Kleinfamilie oder Paaren genügend Platz zum Wohlfühlen bieten.

Empfangen werden Sie im Flur der neuwertigen Immobilie, von dem sich linker Hand das freundliche Wohnzimmer erstreckt, und der Sie rechter Hand in die stilvolle Küche führt. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über neueste technische Gerätschaften und einen Glaskeramikherd verfügt. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einem ansehnlichen Holzparkettboden und gewährt Zugang zur einladenden Loggia, auf der es sich wunderbar Entspannen lässt. Der Wohnbereich geht in ein weiteres, offenes Zimmer über, welches ebenfalls als Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Flur gewährt Ihnen schließlich Zutritt zum Schlafzimmer sowie zum direkt benachbarten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier sorgen Deckenspots und ein Waschtisch aus Marmor für ein gehobenes Wohnambiente und runden das Gesamtbild der Immobilie wunderbar ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller für zusätzliche Staufläche. Auch ein Winter- und Hausreinigungsdienst sind vorhanden.

Objektnr.: 17940

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die 3-Zimmer-Wohnung, welche in der Metropole Hamburg und dennoch naturnah gelegen ist, befindet sich in Wellingsbüttel nahe den Stadtteilen Poppenbüttel und Hummelsbüttel. Nur ca. 10 Gehminuten trennen Sie vom Alsterwanderweg, der zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einlädt und mit den ihn umgebenden Grünflächen für reichlich Erholungs- und Freizeitwert sorgt.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur wird durch mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Bank- und Postfiliale geboten, die Sie in einem Umkreis von unter 600 m finden. Auch Arztpraxen und Apotheken für Ihren medizinischen Bedarf befinden sich in nächster Nähe. Zahlreiche Imbisse, Restaurants und Cafés sorgen außerdem für Ihr leibliches Wohl. Zudem trennen Sie nur ca. 5 Fahrradminuten von dem Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, wodurch Sie Ihre alltäglichen Besorgungen mit Leichtigkeit erledigen können. 3 verschiedene Kindertagesstätten im Umkreis von ca. 450 m unterstreichen die Familienfreundlichkeit der ruhigen Wohnlage.

Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt der nur etwa 4 Minuten entfernte S-Bahnhof Wellingsbüttel. Von hier gelangen Sie mit der S-Bahn in unter 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Vom Flughafen Hamburg trennen Sie nur etwa 10 Fahrminuten, während die B433 Sie schnell mit der A7 verbindet. Über die ca. 15 km entfernte A1 erreichen Sie die Hansestadt Lübeck schnell und bequem in etwa 45 Minuten.