4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €798.000 111 m²
60486 Frankfurt am Main

Would you prefer speaking English? Please scroll down!

Sie wollen nahe der Innenstadt von Frankfurt wohnen?
Sie möchten Ihre Familie aber trotzdem in einem sehr familienfreundlichen Umfeld mit aller Infrastruktur behütet wissen?
Und Sie benötigen viel Platz für Gäste oder Arbeiten oder suchen eine familiengerechte Wohnung mit genug Platz für ein bis zwei Kinder?
Dann schauen Sie einmal hier!

Es sind insbesondere die einzigartige Wohnlage des Rebstockviertels und die Größe und der perfekte Schnitt dieser Wohnung, was sogar ein familiengerechtes Wohnen in citynaher Lage Realität werden läßt.

Ihr neues Familiendomizil liegt im 2. OG (von 6) eines noch sehr jungen und modernen Mehrfamilienhauses im Rebstockviertel, einem der Top-Wohnviertel von Frankfurt in unmittelbarer Nähe der Innenstadt - nur 5 min zum Westend oder Hauptbahnhof. Sie wohnen trotzdem wunderschön ruhig ohne Durchgangsverkehr.

Der Rebstockpark nur 100 m entfernt. Alle Infrastruktur in direkter Umgebung. Ihr Vorteil: Sie müssen Ihre Kinder nicht hin- und herchauffieren, denn Sie können alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erledigen!

Es ist eine sehr helle Eckwohnung mit großen, bodentiefen Fenstern in allen Räumen und einer hervorragenden Raumaufteilung. Mit 2 Bädern und 2 Balkonen.

Ein paar Details:
- Ein mit 32 m² großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Sonnenlicht durch Fensterflächen zu zwei Seiten.
- Ihr wunderschöner großer West-Sonnenbalkon (mit Südteil) am Wohn-Essbereich.
- Die komfortable Küche mit ca. 9,2 m² Größe ist inklusive einer umfangreichen, hochwertigen Einbauküche. Abgetrennt zur Essecke durch ein schickes Glas-Schiebetür-Element.
- Drei komfortabel große Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² mit Zugang zum Ostbalkon und vor allem: mit schöner Ruhe. 2 ausreichend große Kinderzimmer mit ca. 13,5 m² und ca. 12 m², eines mit Zugang zum Ostbalkon.
- 2 Bäder! Ein Gäste-Duschbad und ein Tageslicht-Hauptbad, beide mit feinsten Materialien ausgestattet. Das Gästebad mit Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung wurde erst in 2012 erbaut. Sie hat KfW 70-Standard für niedrige Energiekosten. Der Wohnung ist ein fester Tiefgaragenplatz zugeordnet (zzgl. € 23.000).
Ferner gehört zur Wohnung ein ca. 10 m² großer Abstellkeller, für die Gemeinschaft ein Fahrradkeller.

Gönnen Sie sich Ihren Besichtigungstermin, wenn Sie mit Ihrer Familie citynah mit allem Komfort wohnen wollen.

English version
If you want to live near the city centre of Frankfurt, but also looking for a family-friendly environment, then we have the following offer for you.
A stylish, like-new 4-room apartment with plenty of room for guests or work or enough space for one or two children.

The residential location of the Rebstockviertel and the size and perfect cut of this apartment offers you family-friendly living in a location close to the city centre.
Your new home is on the 2nd floor (of 6) of a very young and modern apartment building in the Rebstockviertel, one of the top residential districts of Frankfurt - only 5 minutes to the Westend or main station. You still live in a wonderfully quiet area without transit traffic.
Rebstockpark only 100 m away. All infrastructure in direct surroundings. Everything can be reached on foot or by bicycle or tram.
The bright corner apartment has an excellent room layout. With 2 bathroo

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!

Stichworte:
Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Kein anderer Stadtteil ist so schnell gewachsen wie Frankfurt-Rebstock. Es ist ein lebendiges neues Viertel im südlichsten Teil des beliebten Frankfurt-Bockenheim.
Mit kurzen Wegen, perfekter Infrastruktur für Familien mit allen Schulen und Kindergärten, mit dem großen Rebstockpark und vielen öffentlichen Grünflächen, großem Sport- und Freizeitangebot und hervorragender Verkehrsanbindung.

Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter City eröffnen den Menschen, die im Rebstockviertel leben, das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt.

- Frankfurt-Westend und die Innenstadt sind in nur fünf Minuten zu erreichen
- Flughafen ca. 15 Autominuten
- Grundschule, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe im Wohngebiet
- Rebstockpark und Rebstockbad quasi vor der Haustür
- Frankfurter Westkreuz und die weiterführende Autobahn in 3 Minuten zu erreichen, ohne dass Sie durch die Frankfurter Innenstadt müssen
- Öffentliche Verkehrsmittel: Ergänzend zu den städtischen Buslinien 34 und 50 verbindet die durch den Rebstockpark verlaufende Straßenbahnlinie 17 den Stadtteil direkt mit dem Hauptbahnhof