3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000 67 m²
66969 Lemberg

Objektbeschreibung:
Sehr schöne, moderne Eigentumswohnung mit einem großen Balkon (Loggia), in einer wunderschönen ruhigen Wohngegend von Lemberg.

Sonstiges
Energieausweis liegt vor;

Baujahr: ca. 1994

Bauweise: Massiv
Nebengebäude: 2x Stellplätze;

Sehr helle, zweckmäßig gestaltete schöne Räume;
Loggia/Balkon;
2x Stellplätze
Zentralheizung;
Iso-Doppelverglasung;
u.v.m.

Raumaufteilung:
Die Räume befinden sich im OG.1.links;
Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und großem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Vollbad; (vermietet)

Sonstiges:
-gepflegter neuwertiger Zustand;
-sehr helle, schöne Räume;
-gepflegte Umgebung;
-Hauswirtschaftsraum;
-Kellerraum;

Objekt-Nr.: 219006
Standort: Lemberg
Typ: Eigentumswohnung
Baujahr: 1994
Kaufpreis: 72.000 € | Hausgeld: 252€ inkl. Heizkosten;
Zimmer: 3
Wohnfläche: 67 m²
Objektzustand: gepflegt/neuwertig
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Energie/Heizung: Öl-Zentralheizung Niedrigbrennwert (NEU)
Internet: 100 MBit/s

Ansprechpartner:
Alexander Schaaf Immobilien
Alleestraße 31
66953 Pirmasens

66932 Pirmasens
Postfach : 2514

fon : +49 6331 683161
fax : +49 6331 873657
mobil : 0176-21501990
mail : info@immobilien-schaaf.de
www.schaaf-immobilien.de
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

gepflegte Wohngegend in Waldrandnähe;
Lemberg ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land im Landkreis Südwestpfalz in
Rheinland-Pfalz, Deutschland.
Es grenzt unmittelbar südöstlich an die Stadt Pirmasens. 11 km südlich von Lemberg verläuft die Landesgrenze zu Frankreich. Vor
der Begründung der landgräflichen Residenz im Jahre 1763 in Pirmasens war Lemberg der bedeutendste Ort in der Umgebung.

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Landkreis: Südwestpfalz
Verbandsgemeinde: Pirmasens-Land
Höhe: 340 m ü. NN
Fläche: 58,19 km²
Einwohner: 4.073
Bevölkerungsdichte: 70 Einwohner je km²
Postleitzahl: 66969
Vorwahl: 06331
Kfz-Kennzeichen: PS
Sonstiges:
Lemberg erstreckt sich auf mehreren Hügeln. Um den relativ kleinen Ortskern gruppieren sich einige Neubaugebiete. Am Ortsrand befindet sich die Burgruine Lemberg, die 1230 als "Castrum Lewenberc" erstmals urkundlich erwähnt wurde - aus "Löwenberg"
leitet sich auch der Ortsname ab.
Die Rodalb entspringt bei Lemberg und ist im Ortsgebiet zu einem Weiher aufgestaut.
5100 ha der Gemarkungsfläche, fast 90%, sind mit Wald bestanden. Das Gelände ist typisch für den Pfälzerwald, mit kargem, sandigem Boden,
zahlreichen kleinen Wasserläufen und bewaldeten Hügeln, in der Regel von Buntsandsteinfelsen gekrönt sind.
Mit 58,3 km² verfügt Lemberg über eine der größten Gemarkungen in Rheinland-Pfalz.
Die Wasserscheide zwischen Rhein und Mosel zieht sich von Nordost nach Südwest quer durch die Gemarkung.
Nachbarorte von Lemberg sind, von Norden ausgehend im Uhrzeigersinn:
Pirmasens, Ruppertsweiler, Hinterweidenthal, Dahn, Fischbach bei Dahn, Ludwigswinkel, Eppenbrunn, Obersimten.
Die Verkehrsanbindung von Lemberg beschränkt sich auf die Straße.
Die teilweise und bald ganz vierspurig ausgebaute B10 passiert den Ort in ca. 5 km Entfernung.
Nach Westen geht diese bei Pirmasens bald in die A8 über, nach Osten erreicht sie nach Durchquerung des Pfälzerwaldes nach 37 Kilometern
bei Landau die A65. Im Norden sind es etwa 40 km über die B270 nach Kaiserslautern.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis