3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 88 m²
51766 Engelskirchen
bisheriger Preis €159.000

Heute darf ich Ihnen eine ganz besondere Wohnung vorstellen. Sie befindet sich im Souterrain eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses. Die sinnvoll aufgeteilte Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen Kellerraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Vom Wohnraum aus haben Sie einen schönen Blick in den eigenen Garten und den Austritt auf die nach Süd-Osten ausgerichtet Terrasse. Von hier schauen Sie über die Wiesen und Wälder der Umgebung. In der großen Küche verfügen Sie über viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für einen 6-Personen-Esstisch. Das geräumige Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche und ist mit Handtuchheizkörper und Deckenspotts ausgestattet. Die Wohnung, wie auch das Haus insgesamt, wurde fortlaufend Instand gehalten und vermittelt ebendiesen Eindruck. Es besteht kein Renovierungsstau und entsprechende Arbeiten sind in näherer Zukunft auch nicht geplant. Ein PKW-stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls mit zu diesem Angebot Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Miete beläuft sich auf ca. 440€ Kaltmiete im Monat.

- Einbauküche mit Elektrogeräten - Badezimmer mit Wanne - Laminat- und Fliesenböden - Zentralheizung - Terrasse - Gartenhaus - Stellplatz

Engelskirchen-Wallefeld: Wallefeld ist eine natürlich gewachsen Ortschaft mit Tradition im idyllischem Bergischen Land umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Wallefelder Freibad, das aus einer Naturquelle sein Wasser bezieht, bietet bei warmen Sommertagen die nötige Erfrischung. Der örtliche Metzger ist über die Gemeindegrenzen hinaus für seine hohe Qualität bekannt und geschätzt. Der örtliche Kindergarten bietet die Betreuungsmöglichkeiten für die Jüngsten im Haus. Von der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle gelangen Sie nach Engelskirchen, Ründeroth oder Gummersbach, wo Sie Schulen jeder Art finden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Ründeroth und Engelskirchen vorhanden. In Ründeroth (ca. 6min. Fahrzeit) bietet Ihnen die Regionalbahn 25 eine direkte Verbindung nach Köln, Gummersbach und Lüdenscheid. Die A4 Richtung Köln oder Olpe erreichen Sie in ca. 8 min Fahrzeit.

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