4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.876 134 m²
Förster Str. 15, 52072 Aachen, Ponttor

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in der Försterstraße - Aachens exponierter Lage gleich am Fuße des Lousbergs. Als Neubau-Erstbezug wird hier eine außergewöhnliche Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Beschreibung hierzu liest sich wie ein Bilderbuch: Sie erreichen die Wohnung mit dem Aufzug, welcher direkt hier in der Wohnung mündet. (Alternativ können Sie natürlich auch die Treppe nutzen!) Begrüßt werden Sie von einer Diele, die über mehr als genügend Platz zum Ankommen und/oder Begrüßen Ihrer Gäste verfügt. Vis a Vis des Eingangs befinden sich zwei verspiegelte Schiebetüren. Hier liegen die Zugänge zum Mittelpunkt der Wohnung. Im offenen Zustand kann man schon den Blick in die Ferne schweifen lassen - geschlossen lassen Sie die Diele noch großzügiger wirken. Ansprechende Schränke, für Garderobe oder zur Aufbewahrung wurde nach Plänen eines Innenarchitekten angefertigt und maßgetreu in den Wandnischen eingebaut. Auf beiden Seiten der Diele befindet sich jeweils der Zugang zu einem der Zimmer - das eine schließt sich an ein Bad mit begehbarer Dusche an - das andere an ein Wannenbad. Fliesen, Sanitärausstattung und Armaturen wurden überaus stilvoll und hochwertig ausgewählt und befriedigen alle Ansprüche an gehobenes, modernes Wohnen. Auch in den Bädern wurden maßangefertigte Schränke integriert. Beide Bäder verfügen über Lichtkuppeln, die nicht nur für die Tagesbelichtung sondern auch für Frischluft sorgen - Sie lassen sich elektrisch öffnen. Das Herzstück der Wohnung bietet dieser unglaublich großzügige, helle und klarlinige Wohn-/Essbereich, in dem die hochwertige Einbauküche integriert ist. Die Fronten sind lichtgrau und sie wurde mit Elektrogeräten von namhaften Herstellern ausgestattet; 90er Induktionsfeld der Marke Miele, Dunstabzugshaube von Berbel, Backofen, Geschirrspüler und die Kühl-/Gefrierkombination von Siemens. Die Arbeits- sowie die Waschtischplatte sind aus Keramik und im Farbton anthrazit umgesetzt. Bodentiefe Fensteranlagen bieten aus dem ganzen Raum einen gigantischen Fernblick weit über die vorgelagerte Dachterrasse hinaus. Fast alle Fenstertüren lassen sich öffnen und ermöglichen daher den Zugang auf die imposante Dachterrasse. Lässt man die Türen im Sommer geöffnet, so bildet die Terrasse die perfekte Erweiterung des Wohn-Essbereiches. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich noch ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer. Dieser Raum verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenstertüren, so dass man auch von hier die Dachterrasse begehen kann. Als Sonnenschutz und zur Verdunklung sind alle Fenster zur Süd-/Westseite mit elektrisch betriebenen Raffstoreanlagen ausgestattet. In den beiden Bädern und der Diele ist die Innenbeleuchtung bereits integriert. Auf Wunsch würden die Vermieter dies auch erweitern. In der gesamten Wohnung (außer Bädern) ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Neben dem hellen braun des Holzes durchziehen klassische dezente Farbtöne, wie edles weiß oder lichtes grau, die gesamte Wohnung sowie die Terrasse. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen, die lichtdurchfluteten Räume und die klaren Linien machen diese Wohnung zu einem repräsentativen Zuhause. Mit Bett, Sofa, Schreibtisch, Esstisch und Terrassenstuhl ist diese Wohnung schnell und einfach zu beziehen. Ob eine Tasse Kaffee zum Frühstück, Lunch am Mittag, Kochen am Abend, ein Glas Wein auf der Terrasse oder auf der Couch…… Besuch von Freunden…. oder mit sich allein…. Frühling, Sommer, Herbst und Winter … Hier möchten Sie immer sein! Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum. Wir können Ihnen viel erzählen… Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen sich Ihr eigenes Bild!

Alles auf einen Blick * luxuriöses Penthouse * Aufzug bis in die Wohnung * traumhafte Dachterrasse am Fuße des Lousberges * großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich * hochwertige Einbauküche in lichtgrau und anthrazit und namhaften Elektrogeräten * maßangefertigte Bad- und Dieleneinbauschränke * 2 stilvolle Luxusbäder mit Tageslicht durch Lichtkuppeln (elektrisch zu öffnen) * 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse * 2 weitere Arbeits-/Schlafzimmer * Privater Aufzug in die Wohnung * 2 Tiefgaragenstellplätze * Kellerraum

Der citynahe Stadtteil mit zahlreichen Orten für Ruhe und Erholung lässt so manches Herz höher schlagen. Vom höchsten Punkt des Lousberg, dem Drehturm Belvedere, bietet sich ein Rundumblick auf das Stadtgebiet. "Mein Lousberg" verbindet durch seine zentrale Lage zwischen dem Naherholungsgebiet und rund um den Drehturm Belvedere und der Nähe zur Aachen City Natur mit urbanem Flair. Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für flexible Mobilität sorgen zahlreiche und nahe gelegene ÖPNV-Anbindungen. - fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Aachener Dom - Die Haltestellen "Ponttor" und "Bendplatz" mit den Buslinien 3, 13, 17 und 27 erreichen Sie in drei Gehminuten - Müschpark und Lousberg in unmittelbarer Nähe - Innenstadt mit den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen - wenige Gehminuten zur RWTH Aachen - Schulen und Kindergärten in der Nähe

Bitte zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen! Sie haben Fragen zu der 4-Zimmer-LUXUS-Wohnung? Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.