Das 3-Familienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage vor den Toren den Stadt Freiberg. Die Universitätsstadt Freiberg ist nur ca. 2 km entfernt. 1994 erfolgte der Neubau des Hauses (incl. Nebengebäude). Es befindet sich im guten Zustand und ist komplett vermietet. Im Nebengebäude befinden sich die 3 Garagen und eine Gästewohnung. Diese Gästewohnung wird derzeit vom Verkäufer nur für Kurzurlaube genutzt. Eine Vermietung an einen Pendler oder Studenten wäre möglich. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 290 m² (incl. Nebengebäude). EG = 2 Zimmerwohnung mit Terrasse 1.OG = 3 Zimmerwohnung mit Balkon DG = 3 Zimmerwohnung mit Balkon Zu den 3 Garagen stehen den Mietern noch 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze könnten geschaffen werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 13.200 € (ohne Gäste-Wohnung). Das Objekt eignet sich gut zur sicheren Kapitalanlage, aber aufgrund der idyllischen Lage auch zur Eigennutzung. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher vor. Sie erreichen uns täglich per Email (Immobilienscout Kontakt Formular). Natürlich stehen wir Ihnen auch gern zu unseren Öffnungszeiten zur Verfügung: Dienstag 10.00 bis 18.00 Uhr Mittwoch 10.00 bis 13.00 Uhr Donnerstag 10.00 bis 18.00 Uhr ////Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zur Vermarktung!! Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenfrei!! Nutzen Sie unsere Erfahrung aus über 24 Jahren Geschäftstätigkeit! Wir sind Ihr Partner für den Verkauf von Immobilien. ////