3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 67 m²
72138 Kirchentellinsfurt, Tübingen (Kreis)

Die im Jahre 2018 komplett hochwertig sanierte 3 – Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit 3 Einheiten. In der Wohnung wurde die gesamte Elektrik, sowie die Wasser- und Abwasserleitungen neu installiert. Die neuen 3-Fach Isolierglasfenster aus Kunststoff und die hochwertige Eingangstür mit Sicherheitstechnik finden Sie in dieser Wohnung vor. Genauso wie eine geschmackvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das Bad wurde neugestaltet und verfügt über eine ebenerdige Wellnessdusche. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Zwei Wände im Wohnzimmer wurden mit Spachteltechnik versehen. Der Flurbereich verfügt über einen feinen Rauputz. Die Wohnung wird mit einem Kachelofen (erneuert in 2019) beheizt. Ein großer Kellerraum, ein PKW -Stellplatz sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab.

+ Baujahr 1965 + 3-Familienhaus + 3-fach Isolierglasfenster, elektrische Rollläden + Fliesen- und Parkettböden (Feinsteinzeug und Eiche-Parkett) + 2018 komplett saniert + Hausmeisterservice + Einbauküche von 2018 + Großer Keller + Stellplatz + Gemeinschaftlicher Garten

Die Gemeinde Kirchentellinsfurt ist ein sehr gefragter Wohnort eingebettet von den Landschaftschutzgebieten Neckartal und Schönbuch. Kirchentellinsfurt liegt zwischen Reutlingen und Tübingen und verfügt über eine gute Infrastruktur. In 20 bis 30 min erreichen sie über die B 27 die Messe Stuttgart und auch die Landeshauptstadt Stuttgart. Die Gemeinde verfügt über ein Netz an Nahverkehrsverbindungen nach Reutlingen und Tübingen.

Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten. 1. Maklerprovision Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 4,97 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. 2. Angebote Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen. 3. Vorkenntnis Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen. 4. Weitergabeverbot Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt. 5. Haftung Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden. 6. Datenschutz Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt. 7. Urheber- und Leistungsschutzrechte Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.