4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 154 m²
70599 Stuttgart

Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der zweiten und dritten Etage des 4 Parteien-Hauses in ruhiger, zentraler Lage.
Der Garten (Gemeinschaftseigentum) liegt auf der Rückseite des Hauses eine Etage höher als der Hauseingang. Der Zugang erfolgt über den Waschraum. Waschraum und geräumiger Keller sind ebenerdig zum Hauseingang.
Die große Wohnküche mit Kochinsel wurde Ende 2016 verbaut.
Die Gastherme in der Küche wurde 2016 erneuert und eine Wasser-Zirkulationsleitung ins obere Bad verlegt.
Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und Badezimmer mit ca. 5cm-Duschschwelle im Dachgeschoss wurden ca. 2014 renoviert. Im Dachgeschoss-Bad wurden 2017 zusätzlich hochwertige Einbauschubladen unter die beiden Waschbecken verbaut.
2016 wurden im OG alle Stromleitungen erneuert und dimmbare Wandleuchten im Wohnzimmer und Treppenaufgang sowie dimmbare LED Deckenspots in Küche und Eingangsbereich installiert. Im Obergeschoss sind alle Rollläden und Leuchten über das Smarthome WI-Butler ansteuer- und programmierbar.
Die Treppe ins Dachgeschoss inkl. Geländer wurde 2016 erneuert.
Der Eichendielenboden wurde 2016 in allen Räumen, bis auf die Badezimmer, verlegt.
Der Kaminofen erfüllt alle Abgasanforderungen und ist vom Feinstaubalarm-Betriebsverbot ausgenommen.
2016 wurden sämtliche Decken und Wandoberflächen erneuert. Im Obergeschoss wurde feiner Streichputz verarbeitet, im Dachgeschoss feine Raufasertapete.
Weitere Abstellmöglichkeiten sind in den Kniestöcken im Dachgeschoss vorhanden.
Der Balkon wurde 2016 renoviert.
Alle Türen wurden 2016 erneuert.
Nette und ruhige Hausgemeinschaft mit Blick ins grüne inkl. Sicht auf den Fernsehturm.

Einbauküche, Einbauschränke, Kaminofen, Wandleuchten und Beleuchtungssystem im DG sind für 30.000 € zu übernehmen.

Ohne Provision, von Makleranfragen sehen wir ab.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung befindet sich zentral in Stuttgart-Plieningen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Restaurant, Kindergärten und Schulen sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig gut zu erreichen.
Teil von Plieningen ist auch die Universität Hohenheim, die mit Ihrem nahe gelegenen, großen botanischen Garten zum Spazieren gehen einlädt.
Von Plieningen sind sie schnell auf der der B27, der A8 und am Flughafen. Plieningen ist mit der U3 über Möhringen an Stuttgart angebunden. Die Bushaltestelle nach Degerloch ist nur eine Gehminute entfernt.