3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 78 m²
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1990 erbauten 6-Familienhauses. Es gibt eine Tiefgarage mit elektrischem Tor (und Toröffner), einen Müll- und Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten-Trockenplatz. Der besseren Vergleichbarkeit wegen wird der Tiefgaragen-Stellplatz nicht mit dem Kaufpreis für die Wohnung addiert, sondern separat angegeben. Der Gesamt-Kaufpreis Wohnung mit Garage beträgt somit € 169.000,-.
Der Grundriss ist gut. Nach Norden zu befinden sich Schlaf- und Arbeits-/ Kinderzimmer; Wohnzimmer und Küche gehen nach Süden. Das Wohnzimmer ist besonders attraktiv, es hat eine hohe Holzdecke und vom Balkon hat man einen hübschen Blick. Die Küche nebenan ist nicht eingerichtet. Eine kleine Speisekammer befindet sich auf der linken Seite. Es ist gewiss praktisch, bei der Planung eine Essecke zu berücksichtigen. Das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche liegen in der Mitte der Wohnung. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für einen breiten Schrank. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und grundsätzlich ist die Wohnung raufasertapeziert. Zur Wohnung gehören: ein eigener Keller, der gemeinschaftliche Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie der Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen (drinnen und draußen), ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Müllraum sowie ein eigener Stellplatz in der Garage des Hauses. Ein Hausmeisterdienst nimmt Ihnen die Hausordnung und das Schneeschippen ab.
Grundsätzlich ruhige Wohnlage mit lockerer Bebauung und viel Grün. Mit dem Auto ist man in ca 5 Minuten im Zentrum von Achern. Die Infrastruktur von Achern ist gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, auch Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus.
PS: Derzeit ist unsere Homepage in Bearbeitung. Wir bitten um etwas Geduld. Besichtigungen finden individuell nach Vereinbarung statt. Die letzte Jahres-Kaltmiete betrug €7.680,- p.a. inkl. Stellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Hausgeld (für Wohnung und Garage) beinhaltet die Nebenkosten inkl. u.a. Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Versicherungen und sogar die Instandsetzungsrücklage. Es gibt einen Hausmeister. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Seit dem 13. Juni 2014 gilt bei Internetgeschäften ein 14tg. Widerrufsrecht für Verbraucher, das „Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Um sofort - und nicht erst nach 14 Tagen! - tätig werden zu können, ist es erforderlich, dass Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie verlangen durch diese Kontaktaufnahme, Ihren Besichtigungswunsch, ausdrücklich, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und stimmen ausdrücklich zu. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB). Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.lacosa-immobilien.de Gefällt Ihnen unser Exposé? Wir danken für Ihre Weiterempfehlung. Die Datenschutzerklärung - auch s. Homepage - erhalten Sie unmittelbar nach Ihrer Anfrage automatisch zugesandt. Eine Speicherung Ihrer persönlichen zu Kaufzwecken gemachten Angaben erfolgt nur für den Zeitraum des Kaufinteresses und nur bei Abschluss oder berechtigtem Interesse darüber hinaus.
