Verkauf einer repräsentativen Villa mit zwei Balkonen und Terrasse auf einem wunderschönen Sonnengrundstück. Alleinlage, Südhang, unverbaubarer Elbblick, eigene Zufahrt. Die Villa wurde teilsaniert , alle Medien neu, Dachrestaurierung, Außentüren und Fenster nach Notwendigkeit ersetzt, der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Das Gebäude ist bewohnbar, Außenbereich § 35 BauGB, Hinterliegergrundstück. Kein Denkmalschutz Die Immobilie ist eine kleine Villa und wurde nach vorhandenen Bauplänen liebevoll im Jahr 1934 erbaut. Der Zugang erfolgt über einen öffentlichen Weg auf das Grundstück. Auf dem Wiesengrundstück angekommen geht es nun den Wald etwa 100m hinunter. Dieser Weg ist noch fertigzustellen. Eine Seilbahn oder Aufzug ist vorgesehen und wäre hilfreich. Das Grundstück befindet sich insgesamt im Außenbereich und als Hinterliegergrundstück pflegeleicht. Keine Pflicht zur Straßen bzw Gehwegsberäumung. Ein weitere Bebauung von Fremdobjekten im Umfeld ist nicht zu befüchten. Die Alleinlage ist und bleibt garantiert. Das Haus wurde in Teilen saniert. Das Dach restauriert. Alle Medien sind neu. Strom und Wasser bis ins Haus. Abwasseranschluss komplett neu. Der Innenausbau ist noch zu fertigen. Ein neuer moderner Postkasten mit Chip und ein neuer Abfallkontainer aus Beton sind jedoch bereits aufgestellt. Wie beschrieben ein ganzjährig wohnbares Haus und in herausragender Alleinlage nutzbar. Auch als Zweitwohnsitz oder Sommerhaus je nach Wunsch. Südhanglage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Freier Blick ins Tal, auf die Elbe den Bahnhof Bad Schandau, auf Brücken und auf den Lilienstein. Die Immobilie steht etwa 300m Luftlinie zu Bad Schandau in Rathmannsdorf OT Wendischfähre oberhalb der Tankstelle.
keine
Alleinlage, Südhang, großes Grundstück