4-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 112 m²
Steinweg 1, 56271 Mündersbach, Westerwaldkreis

- Dreifamilienhaus mit separaten Etagenwohnungen - Wohnung besteht aus 4 ZKB, Balkon und neuem Kaminofen - Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer - Separater Gäste-WC und Abstellraum direkt neben der Eingangstür - TV- / Kabelanschluss in allen Wohnräumen - Treppenhaus und Stufen mit Marmorboden und edlem Geländer ausgestattet - Jede Etage verfügt über einen modernen Feuerlöscher, der einer jährlichen Wartung unterliegt - breite und selbstschließende Haupteingangstür - Doppelgarage mit 50,00 m2 mit Anschluss für eine weitere Waschmaschine oder Waschbecken - Garage bietet Platz für Brennholz und Fahrräder sowie weitere Stellplätze vor der Garage - Aufteilung der Räume kann der Grundrisszeichnung entnommen werden

Die moderne Etagenwohnung verfügt über vier Zimmer, die allesamt großzügig mit Licht durchflutet und damit sehr hell sind. Über das große Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit ungestörter Aussicht auf den Sonnenuntergang. Versehen mit einem neuen Geländer aus Edelstahl und gefliestem Boden, haben Sie hier einen wundervollen Ausblick auf den Nordwest-Himmel. Das mit Fliesen ausgestattete Wohnzimmer hat einen separaten Bereich für einen Esstisch, welche über die direkt angrenzende Küche erreichbar ist. Ein neuer, nur ein Jahr alter, Kaminofen bietet nicht nur gemütliche Abende beim gemeinsamen TV sehen oder Familienabendessen, sondern ermöglicht das Einsparen von Heizkosten durch individuelles Heizverhalten. Sämtliche Möbel und Multimedia-Geräte wie Beamer, Lein- und Wohnwand können vom Vormieter übernommen werden, was äußerst praktisch ist für junge Paare oder Familien, die es sich gerne schnell gemütlich machen wollen. Eine Deckenhöhe von 2,75 m trägt zum Komfort aller Zimmer bei. Die Küche bietet viel Platz für eine zweiteilige Küchenwand und einen Esstisch, auch hier können einige Teile vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit zwei familienfreundlichen Waschbecken, einer Badewanne und einer Eck-Dusche mit neuen Schiebetüren. Hier können bequem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden ohne die Wohnung zu verlassen. Eine lange Ablage am Spiegel bietet reichlich Abstellfläche und Steckdosen zur Nutzung von Föhn oder Rasierer direkt vor dem Spiegel. Alle drei Schlafzimmer sind ausgestattet mit Vinyl- oder Laminatböden und können nach eigenem Ermessen als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Der Flur verbindet alle Schlafräume mit dem Wohnzimmer und besitzt am Ende des Ganges ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und kippbarem Fenster. Ein kleiner Abstellraum grenzt direkt an die Eingangstür und bietet damit einen kurzen Weg zum Lagern von Wasserkästen und Einkäufen.

Die Ortsgemeinde Mündersbach hat ca. 1000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem schönen und kinderfreundlichen Wohngebiet in gefragter Wohnlage am Ortsrand direkt am Wald. In Mündersbach befindet sich neben einer Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Allgemeinmediziner und einer Tankstelle weitere Freizeitmöglichkeiten wie bspw. Tischtennis-, Fußball- oder Musikverein. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Ort Herschbach. Die Kreisstädte Montabaur, Altenkirchen und auch Neuwied sind in 20-25 Autominuten zu erreichen. Kleinere Städte wie Hachenburg, Selters oder Dierdorf in nur 10 Autominuten. Koblenz erreichen Sie mit dem PKW bequem in 30-35 Minuten. Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in nur 15 Minuten. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln/Frankfurt schon nach 10 Autominuten.

Eine großzügig ausgestattete Etagenwohnung für kleine bis größere Familien, junge Paare die eine Familie gründen wollen oder Paare, die es gerne geräumig und bequem haben wollen, mit vielfältiger Nutzbarkeit der vielen Wohnräume.