Haus zum Verkauf €600.000 275 m²
23863 Bargfeld-Stegen, Stormarn (Kreis)

Das historische Gebäude wurde 1904 in konventioneller Bauweise und mit einer roten Klinkerfassade erstellt. Die ehemalige Brüterei wurde inzwischen zu einem Wohnhaus umgebaut, der historische Charakter blieb dabei erhalten. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche, die auf 7 Zimmer und 3 kleine Nebenräume aufgeteilt sind. Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang besitzt eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie betreten das Haus über die große, zentrale Diele, die im vorderen Bereich an einen kleinen Nebenraum angrenzt. Dieser würde sich gut als Garderobenraum eignen. Des Weiteren gelangen Sie in das mittlere Durchgangszimmer der Wohnräume, die alle mit Stäbchenparkett ausgelegt sind. Der hintere Raum besitzt einen Kaminofen und grenzt an die Küche, welche auch von der Diele zu erreichen ist. Ein kleiner Nebenflur führt von der Küche zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse. Die große Tenne mit ca. 46 m² und einer Raumhöhe von ca. 3 m ist das Herzstück des Hauses. Der historische Charakter mit Holzbalken und alten Stalltüren wurde gepaart mit einer großen Fensterfront und schönem Dielenfußboden. Die Tenne besitzt 2 kleine Nebenräume, von denen einer einen separaten Ausgang hat. Das Obergeschoss erreichen Sie von der Diele über eine historische Holztreppe. Dort finden Sie einen großen Flurbereich, 1 Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer und ein Vollbad. Alle Räume besitzen einen schönen Dielenfußboden, das Badezimmer ist gefliest. Von dem Flurbereich haben Sie über eine kleine Trittleiter und eine Doppelluke Zugang zur Dachgeschosswohnung. Diese befindet sich aufgrund der Deckenhöhe der Tenne in einer Zwischenhöhe. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang an der Vorderseite des Hauses und führt über eine Holztreppe in die lichtdurchfluteten Räume. Sie besteht aus 2 großen Zimmern mit Parkettfußboden und einem Wannenbad. Von dem hinterem Raum haben Sie über eine Trittleiter Zugang zum großen Dachboden, dieser bietet w...

-große Diele mit historischem Charakter -Esszimmer mit Kamin -Küche -Gäste-WC -Vollbad OG - 2-Zimmer Wohnung -Wannenbad Wohnung -ausbaufähiger Dachboden -Gartenanlage -Hühnerstall -kleiner Ponystall -Felrandlage Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf 169,6 Wh/(m²*a), Öl, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse F

Bargfeld-Stegen liegt nordöstlich von Hamburg, zwischen den Gemeinden Nahe und Elmenhorst an der Landesstraße 82. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Bargfeld-Rögen, Bornhorst, Gräberkate und Viertbruch sowie das Gut Stegen. Bargfeld-Stegen verfügt über eine gute Nahversorgung. Ein Supermarkt und mehrere Geschäfte sind im Ortskern ansässig. Kindergärten und eine betreute Grundschule, Ärzte, Apotheke und eine Postfillale runden das Angebot ab. Zudem wird ein breit gefächertes Sportangebot für groß und klein durch den Bargfelder Sportverein angeboten. Die angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Viertbruch, direkt gegenüber dem großen Angelteich, in idyllischer Feldrandlage.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Für Interessenten: Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Agenturbüro Duvenstedt" unter der Tel.-Nr.040/3020205-866 immer Mo.-Fr. von 9.00 bis 18.00 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de. Für Eigentümer: Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail – schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de. Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns. Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.