3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000 86 m²
74638 Waldenburg

Allgemeines: Eine sonnige, charmante 3-Zimmer-Studiowohnung mit Süd-Balkon im 1. und 2 Dachgeschoss. Moderne Grundrissgestaltung z. B. harmonisch gestalteter Wohn-/ Essbereich, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separate Toilette, Küche mit Vorratsraum, tolles Studio im 2. Dachgeschoss. Abstellraum und weitere Allgemeinräume im Untergeschoss. Schön eingewachsene Grünanlage. Ein gepflegtes, überschaubares und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice! Ein Stellplatz für Ihren PKW in der Tiefgarage und eine weiterer Außenstellplatz rundet dieses nicht alltägliche Angebot ab. Zur Zeit bestens vermietet - ideal für den Kapitalanleger. Auch ideal für Singles, Paare und die junge Familie zur Eigennutzung - frei nach Vereinbarung. Eine gute, solide Investition mit besten Voraussetzungen für einen künftigen Werterhalt bzw. Wertzuwachs! Eine helle, freundliche Wohnung in sonniger, beliebter Lage!

Bauweise / Ausstattung: Solide, massive Bauweise z. B. mit 30 cm starkem Außenmauerwerk; Holzisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung. Gute gepflegte Ausstattung: z. B. Bad mit Dusche und Badewanne; separate Toilette; überwiegend pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen / Laminat); edelholzfurnierte Innentüren; etc. Überschaubare Renovierungen sind einzuplanen.

In Waldenburg über der Hohenloher Ebene zentrumsnah wohnen und naturnah leben! Diese nette Wohnung liegt neben der beliebten und historischen Altstadt mit dem markanten Waldenburger Schloß. Sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage unmittelbar neben ausgehnte Grünzonen und den Waldenburger Berge (Naherholungsgebiet). Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, Bushaltestelle, Bahnverbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte einschließlich Sport- und Freizeitanlagen in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur mit idealer Verkehrsanbindung auch mit Bus und Bahn nach Heilbronn, Schwäbisch Hall und Künzelsau. Vielfältige Freizeitangebote sowie ein intaktes Gemeindewesen tragen zu einem interessanten Wohnort bei. Ein staatlich anerkannter Luftkurort in einer reizvollen Wohngegend!