Haus zum Verkauf €290.000
18574 Mecklenburg-Vorpommern - Poseritz

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Endlich zu Hause – Grosszügig wohnen auf der Insel Rügen

Poseritz – im Süden des Mutlandes.....

....und direkt am Strelasund. Durch die Gemeinde Poseritz führt die Landstrasse 29, direkt von Garz auf Rügen bis zur Strelasundquerung. Hier erwartet Sie ein gut erhaltenes Wohnhaus, auf 2 Etagen, mit ausgebautem Bodenbereich. Die Eckdaten des Hauses bringen die Großzügigkeit direkt auf den Punkt. ca. 210m² Wohnfläche sowie ca. 900m² Grundstücksfläche in absolut ruhiger Wohnlage mitten in Poseritz. Durch den hell und sonnendurchfluteten Wintergarten, der zugleich Eingang zum Wohnhauses ist, gelangen Sie in die untere Etage. Im Moment befinden sich in den Räumlichkeiten ein kleiner Friseursalon mit Lagerraum, ein eingerichtetes Büro, ein kleines Gäste-WC, der Heizungsraum sowie Zimmer zur freien Gestaltung. Im ersten Obergeschoss wurden der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche liebevoll eingerichtet. Auf gleicher Etage befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und das voll ausgestattete Tageslichbad. Das Badezimmer ist voll gefließt und besitzt WC, Dusche, Badewanne sowie genügend Platz für weitere Gestaltungen. Über ein kleine Treppe gelangen Sie in die 2. Etage des Hauses, die als kleine Ferienwohnung oder separaten Wohnraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten besitzten eine Wohngröße von ca. 50m² und unterteilen sich in einen kleinen Flur, von dem Sie linker Hand in die gut angelegte Miniküche gelangen und weiter das kleine Badezimmer mit Dusche und WC betreten. Gegenüberliegend erwartet Sie ein großer Wohnraum kombiniert mit Schlafzimmer. Durch bestehende Holzbalken, die wunderbar als Raumteiler fungieren, lässt sich dieser Raum gemütlich einrichten.

Etwas abseits und doch zentral – Leben und Wohnen in Poseritz!
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Lagebeschreibung:

Poseritz, im Südwesten der Insel Rügen

Der Ort Poseritz ist eingebettet in Mischwäldern und bietet Wanderfreudigen ausgezeichnete Möglichkeiten. Die charmante beschauliche Gemeinde, mit dem gleichnamigen Hauptort, befindet sich im Süden der Insel Rügen und grenzt direkt an den Strelasund. Unternehmenslustige Urlauber, Naturliebhaber sowie Pferdenarren erfreuen sich hier an Flora und Fauna. In den zahlreichen Parks, die Poseritz umgeben, finden Sie nicht nur die nötige Ruhe, sondern auch selten gewordene Pflanzen. In unmittelbarer Nähe von Poseritz liegt die Gemeinde Garz. Garz auf Rügen verfügt über über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiebenen Ärzten sowie beliebte gastronomische Einrichtungen. Durch die sehr günstige Lage, haben Sie eine schnelle Anbindung nach Stralsund und Bergen sowie das Ostseebad Binz und die bekannte Kleinstadt Sassnitz erreichen Sie in wenigen Kilometern.
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Energieausweis: ausgestellt ab 01.10.2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 60,20
Heizungsart: Gas
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Finanzierung:

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.
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Besichtigungstermine:

Die können die Ferienwohnung mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38

Wir freuen uns auf Sie!
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Käuferprovision:

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.
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Bildnachweis:

Jörg Klarner alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.
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Hinweis:

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag das Wohnhaus für den Eigentümer.
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Der direkte Kontakt zu uns:

JK-Immobilien Group
Verwaltung:
Jörg Klarner
Strandstraße 05
18586 Ostseebad Thiessow / Insel Rügen

Beratungsbüro:
Jörg Klarner
Mönguter Str. 6-7
18586 Ostseebad Sellin / Insel Rügen

Termine nach Vereinbarung

Telefon: 038308-66 96 44
Hier erreichen Sie mich persönlich: Mobil: 0172-37 200 38