Haus zum Verkauf €390.000
54657 Rheinland-Pfalz - Badem

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz

Gute Wohnlage

Objektbeschreibung:
Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Wohnlage von Badem.

Dieses sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet.
Das Satteldach ist mit Ziegel eingedeckt. Die Bäder besitzen eine Fußbodenheizung; alle übrigen Räume Heizkörper. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der nicht nur gemütlich ist, sondern auch zur Heizölersparnis beitragen kann.

Das Objekt ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Speicherfläche im Dachgeschoss von zusätzlichen ca. 120 m². Da hier bereits Heizungs-,Wasser und Abwasserleitungen vorgesehen sind, wäre beispielsweise ein Ausbau zu Wohnzwecken möglich!

Die im Gebäude verbauten Kunststoff-Fenster haben eine Isolierverglasung.

Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten mit schöner Terrasse und kleinem Teich - an sonnigen Abenden ein richtiges Highlight!

Übergabe: nach Vereinbarung

Raumaufteilung:
EG : Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Büro, Bad, Abstellraum,
Gäste-WC, Diele
DG: zwei Schlafzimmer

Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 06.04.2019, gültig bis 05.04.2029
Energieträger: Öl
Energieklasse: C
Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000


Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 390.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 190m²
Grundstücksfläche: ca. 674m²
Baujahr: 2000

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 99,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5720