Haus zum Verkauf €375.000
28197 Bremen (Stadt) - Strom

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Traumhaft Leben in Bremen Strom

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Bremen Strom. Die Ochtumwiesen, die hinter dem Haus liegen, stehen unter Naturschutz. Vom Garten des Hauses genießt man die herrliche Natur. Strom verfügt über eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen liegen in angrenzenden Ortsteilen und sind gut zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung:
Dieses 1985 erbaute Haus befindet sich in Bremen Strom. Es handelt sich um eine eindrucksvolle Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist das Richtige für die Familie, die sich auf großer Fläche ausleben möchte oder für Menschen, die ein Leben mit mehreren Generationen planen. Die ca. 200 m² Wohnfläche teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die Essdiele, und die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur traumhaften Terrasse. Hier genießen Sie den einzigartigen Blick in die freie Natur. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Von dem zum Garten gelegenen Raum aus, ist die Loggia zu betreten. Der Specksteinofen verleiht diesem Zimmer seine gemütliche Atmosphäre. Die Galerie bietet weitere Wohnfläche. Ausreichend Stauraum ist auf dem Spitzboden vorhanden. Durch den großzügigen Schnitt des Dachgeschosses und den bereits getroffenen Vorbereitungen ist es hier ohne viel Aufwand möglich, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu schaffen. Im Souterrain des Hauses befindet sich auf ca. 60 m² ein Schwimmbad mit einer angrenzenden Bar. Die Fensterfronten lassen sich zu einer weiteren, geschützt liegenden Terrasse hin öffnen. Mehr Privatsphäre in der freien Natur ist unmöglich. Ein Waschraum und ein Gäste-WC sind hier selbstverständlich vorhanden. Das Untergeschoss bietet neben einem Abstellraum und dem Technikraum weitere Abstellfläche. Die Doppelgarage ist von hier aus erreichbar.

Ausstattung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Essdiele, Küche, Vorratsraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Galerie Untergeschoss: Schwimmbad, Bar, Waschraum, Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum, Doppelgarage

Sonstiges:
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 375.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 1141m²
Baujahr: 1985

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 94,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 19765