3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.500
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
TOP gepflegte Immobilie mit Garten in guter Infrastruktur
Lagebeschreibung:
Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab.
Eschenbach liegt an der Bundesstraße 470. Zur A9 sind es ca. 29 km und zur A93 ca. 27 km.
Ein städtischer Kindergarten ist vorhanden. Für Schulgänger gibt es eine Grundschule, Mittelschule, Förderschule, Gymnasium
Der ÖPNV bringt sie in alle Verkehrsrichtungen und zum nächstgelegenen Bahnhof (Pressath).
Bis ins Zentrum sind es fußläufig ca. 10 min. Hier haben sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Diese kleine Wohnanlage wurde 1954 in Eschenbach erbaut. Die gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in Hochparterre.
Eine funktionelle Einbauküche (im Preis inbegriffen) nebst Elektrogeräten bereichern die Wohnung. Der schutzlackierte Dielenboden gibt der ganzen Wohnung ein warmes Flair.
Für wohltuende Wärme sorgen Nachtspeicheröfen und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Das Besondere: Über den Balkon haben sie Zugang zum eigenen Garten.
Der Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Für Kapitalanleger: die derzeitige Kaltmiete beträgt 300,- + 50,- NK
Energieausweis: bedarfsorientiert; 200,2 kWH/(m²*a); gültig bis 27.05.2025; Klasse G
Bezug: sofort
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:
SAT - Anlage und Kabelanschlussmöglichkeiten
Nachtspeicheröfen
rustikaler lackierter Dielenboden
südliche Balkonausrichtung mit Zugang zum Gartenbereich
Gartengröße ca. 50 m²
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette
Einbauküche mit Elektrogeräten (im Preis enthalten)
Keller, Wasch- und Trockenraum
Stellplatz (im Preis inbegriffen)
Kunststofffenster
Sonstiges:
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt
Daten:
Kaufpreis: 73.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 55m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 200.20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Anbieter-Objekt-ID: FALC-JF-10071
