3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.100
01665 Sachsen - Zetta

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Garten/-mitnutzung

Großzügige 3,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss

Lagebeschreibung:
Im sächsischen Landkreis Meißen liegt linkselbisch das Dorf Taubenheim. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen.
Erstmals wurde der Ort im Jahre 1186 urkundlich erwähnt. Das Schloss wie auch die Kirche des Dorfes sind Erkennungsmerkmale von Taubenheim. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt.

Zentral im Ort gelegen, befindet sich das Wohngebäude dennoch idyllisch im Grünen und nicht fern der Dorfkirche sowie des Schlosses.
Bekannt wurde der Ort durch die Möbelwelt Zick, welche nach der Wende bis 1998 in der Gemeinde Klipphausen ansässig war.

In die Landeshauptstadt Dresden sind es etwa 30 Km mit dem PKW, in östlicher Richtung. Durch den ÖPNV ist das Dorf über die Buslinien 414 sowie 428 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden. Durch die S177 und S83 sowie die A4 gelangt man gut ins Umland.

Ein Kindergarten ist unweit des Wohnhauses gelegen. Die Grund- und Oberschule sind mit dem Schulbus erreichbar.
Das Pfarrgut mit einem kleinen Hofladen wie auch der nahegelegene Bäcker bieten die Möglichkeit zum Einkaufen vor Ort.

Objektbeschreibung:
Ein altes Gebäude, dessen Ursprünge auf das 13. Jahrhundert zurückgehen, wurde 1995/96 umfassend modernisiert, saniert und bisher überwiegend als Büros genutzt. Das daraus resultierende historische Flair prägt das Gebäude.
Im Erdgeschoss steht diese ca. 105 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf mit 3 Wohnräumen, einer Ankleide, 2 Terrassen und einem Gartenanteil an der Wohnung.

Ausstattung:
:Echtholzparkett wird in den Wohnräumen verlegt, Fliesen in Küche und Bad. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Ein Carport, ein Stellplatz und weitere Abstellräume können zusätzlich erworben werden.
Anfang 2020 steht die Wohnung zum Bezug.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 13. Jhrd.
Energieträger/Heizungsart:Zentralheizung, Öl
Kennwert in kWh/(M²*a):54,5
Effizienzklasse: B

Sonstiges:
Energiekennwert: 54,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der künftigen Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Daten:
Kaufpreis: 254.100,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 105m²
Grundstücksfläche: ca. 3000m²
Verfügbar ab: 2020

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995, 1996, 2019/2020
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 54,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2549