3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 94 m²
68163 Mannheim

Diese 94 m² große Maisonette Wohnung besticht durch ihren vorteilhaften Schnitt sowie die erstklassige Lage in einer gepflegten Wohnanlage mitten in Mannheim Niederfeld. Die untere Etage der Wohnung, von welcher aus der Garten mit Alleinnutzungsrecht zugänglich ist, verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und eine kleine Abstellkammer. Der Garten eröffnet Ihnen mit seinen ca. 50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann optional mit einer Hecke nach außen abgegrenzt werden. Über die Treppe gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, von welchem aus das Gäste-WC zu erreichen ist. Das Highlight des Obergeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für die ganze Familie bietet. Zusätzlich steht hier ein kleiner Süd-Westbalkon zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.

Der Stadtteil Niederfeld gehört zum Bezirk Neckarau und liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Stadtbildprägend sind die beiden Kirchengebäude, die katholische St.-Jakobus-Kirche, und die evangelische Matthäuskirche. Im Ortskern zwischen Neckarau und Almenhof befindet sich der August-Bebel-Park. In der Rheinschleife liegt der Waldpark mit dem Naturschutzgebiet Reißinsel und dem Strandbad. Daran angrenzend liegt das Aufeld mit vielen Kleingärten. In diesem Bereich haben auch zahlreiche Vereine ihre Sportanlagen. Für den Sommer bietet der Stollenwörthweiher zwei Freibäder. Sehr beliebt ist in den Sommermonaten das im Waldpark befindliche Strandbad. Ebenfalls in der Nähe des Waldparkes befindet sich die Anlage der Reitgemeinschaft Mannheim Neckarau. Zudem beheimatet Neckarau viele kleinere Cafés und Restaurants.