3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 80 m²
Zülpicher Str. 14, 52385 Nideggen, Düren (Kreis)

Die gemütliche lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Dreiparteienhauses! Mit insgesamt ca. 80 m² großzügig aufgeteilter Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung einen Komfort mit viel Flair. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten und steht dem Mieter zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer mit der angrenzenden Sonnenterrasse und Blick auf die hauseigene Parkanlage bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick. Beide Schlafzimmer sind hell und großzügig geschnitten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung bietet zusätzlich Platz für die Waschmaschine. Der Gewölbekeller gehört ebenso zur Wohnung. Der eigene Stellplatz befindet sich unmittelbar hinter dem Haus. Dieser ist durch eine abschließbare Toreinfahrt geschützt.

Alle Räume haben Laminat- oder Fliesenböden. Die Fenster sind dem historischen Gebäude angepasst. In der Wohnung befinden sich im Flur und in der Küche großzügige Einbauschränke. Der Park ist direkt durch die Wohnungen einsehbar und kann von allen Mietern genutzt werden. Die Gartenpflege wird durch einen Gärtner ausgeführt. Diese Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Jahre 1990 wurde eine Kernsanierung des Hauses unter Einhaltung der Denkmalschutzverordnungen durchgeführt. Geheizt wird über moderne Nachtspeicheröfen ohne Asbest. Die Kosten der Stromversorger obliegen dem Mieter.

Die gemütliche Wohnung befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Nideggen. Gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwege, Burg Nideggen und vieles mehr sowie alle Sozialeinrichtungen, insbesondere Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Ämter sind schnell und bequem zu erreichen. Die Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsbetriebe findet man in schnell erreichbarer fußläufiger Nähe. Der Nationalpark Nordeifel liegt direkt vor der Tür.

Einbauküche, Parkplatz und Gartenpflege sind bereits in der aufgeführten Miete und den Nebenkosten enthalten. Ausstattungsmerkmale • Baujahr 1900/1990 Die Eigentümerin wünscht sich einen 4-Jahresvertrag mit Verlängerungsoption • Mietwohnung im Dreifamilienhaus • 3 Zimmer • Terrasse • Garten • Einbauküche • Fliesen • Laminat • Moderne Nachtspeicheröfen (ohne Asbest) • Massivhaus • Bad mit Fenster • Kellerraum im Gewölbekeller • Hauseigene Parkanlage • Eigener Stellplatz auf dem Hof bereits im Mietpreis enthalten Kosten • Mietpreis 570,00 € • Nebenkosten 180,00 € • Kaution 1.140,00 €