3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 80 m²
65439 Flörsheim
bisheriger Preis €329.000

Die elegante Wohnung befindet sich im 1.und 2.Obergeschoß eines in 2001 erbauten kleinen 6 Parteienhaus und wurde vor 3 Jahren aufwendig als auch geschmackvoll renoviert und modernisiert.
Der geräumige, sonnenhelle Wohnbereich ist vom Eingangsbereich her schon offen gestaltet und sorgt in Verbindung mit viel Fensterfläche für viel Licht und somit ein wunderbares Wohn- als auch Wohlgefühl in der ganzen Wohnung. Der Wohnraum mit der exzellenten, neuwertigen und bestens ausgestatteten offenen Küche bietet Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zu gemütlichen und entspannenden Ruhestunden einlädt. Vervollständigt wird die Wohnebene von einer großzügigen Wohndiele und einen Gäste-WC.
Die Weiteren der insgesamt 80m² Wfl. verteilen sich auf die 2. Etage. Der Ruhebereich im Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Schlafzimmer, ein Zimmer, das Sie wahlweise als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen können sowie eine wahre Wohlfühloase in Form eines großzügigen und hochwertig gestaltetenTageslicht-Duschbades. Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die hier für Ordnung sorgt.

Selbstverständlich steht Ihnen im Haus ein eigener abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum/Trockenraum mit separatem Zähler, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das Beste daran, dieser ist bereits im Preis enthalten.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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EnEV:
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2001

Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.

Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de