Auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder Praxis/Gewerbeeinheit könnte diese helle und harmonisch gestaltete Immobilie eine gute Wahl sein. Die moderne gestalteten Räume wurde von 2017/2018 neu saniert und bietet 2 Räume, FLur/Empfang sowie ein neues Bad. Die Wohnung/Büroetage liegt im Erdgeschoss und in unmittelbarer Nähe des Rotter Sees.
Die Immobilie liegt zentral im bevorzugten Ort Troisdorf, Ortsteil Rotter See. Der Rotter See ist fußläufig in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Die umliegenden 3900 Einwohner wohnen Ein- und Mehrfamilienhäusern und die Praxis liegt im Mittelpunkt von neben anderen Geschäften und Praxen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich daher Zahnärzte, Allgemeinmediziner, eine Bäckerei, ein Kiosk, Physiotherapeut, etc. Die Autobahn 59 in Richtung Köln und Bonn liegt 5 Fahrminuten entfernt.