In der begehrten Lage der Stadt Gerlingen wird ab sofort eine 3-Zimmer Etagenwohnung zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde von der Bietigheimer Wohnbau GmbH Ende Sechziger, Anfang Siebziger in einer Massivbauweise erbaut und bis heute hervorragend betreut. Das Objekt wird stets modernisiert und dem aktuellen Standart angepasst. Grün eingebettet, befindet sich die Wohneinheit im ersten Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung durch eine Massivholztüre und tauchen direkt in den sehr geräumigen Foyer-Bereich ein, welcher fließend zum Wohnzimmer übergeht. Die Küche mit einem Essbereich und einer ausgestatteten EBK grenzt direkt am Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer mit einer Panoramafensterfront erreichen Sie den sonnigen Balkon. Dort ist auch ausreichend Platz für eine Sitzgruppe gegeben. Eine Markise bietet zusätzlichen Schutz. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Die Fliesenwand sowie die Dusche wurden in den Neunziger Jahren modernisiert. Das WC ist separat. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Nach Bedarf kann man dem Schlafbereich durch eine in Flur platzierte Tür noch mehr Privatsphäre bieten. Die Wohnung wurde seit dem Bau nur von einem Eigentümer bewohnt. Der Herr des Hauses hat die Wohnung mit vielen Einbauschränken ausgestattet, welche bis heute erhalten blieben. Diese können nach Wunsch natürlich übernommen werden. Das Angebot rundet eine TG-Box und ein Kellerraum. Außerdem können viele Abstellplätze sowie ein Trockenraum von der Gemeinschaft genutzt werden.
- Neuwertige Haustüranlage - Treppenhaus mit Natursteinboden - Zentralheizung Gas - Boiler für Warmwasser - 2-fach verglaste Holzfenster, im Schlafzimmer 2-fach verglastes Isolierkunststofffenster - Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden eingebaut - Buche Schiffsbodenparkett, Eiche Mosaikparkett und Fliesen verlegt - 1 geräumiger Balkon mit Markise und Windschutz - Kabelanlage - Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Waschmaschine - Separates WC - Einbauschrank im Schlafzimmer (kann mit Aufpreis übernommen werden) - Innentüren Vollholz - EBK mit Elektro-Geräten - 1 Kellerraum - Gemeinschaftstrocken- sowie Fahrradabstellraum - Tiefgaragen-Box (15.000,- Euro zzgl. zum KP) - Kinderspielplatz Wüstenoase unweit der Hausanlage
Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit ca. 19.500 Einwohnern. Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen, erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Die hohe Anzahl der Vereine in Gerlingen und ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot sind weiterer Ausdruck des Miteinander in der Stadt. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder, die in unmittelbarer Nähe zum Rokoko-Schlösschen Solitude liegen. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Gerlingen in der Nähe der Schillerhöhe. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichem Nahverkehr ist hervorragend. Der Flughafen Stuttgart-Echterdingen ist 24 km von Gerlingen entfernt und über Schnellstraßen/Autobahn erreichbar. In einer Fahrzeit von nur 27 Minuten gelangt man mit der Stadtbahn U6 vom Stuttgarter Hauptbahnhof in die Gerlinger Innenstadt. Gerlingen ist daher auch für Bauwillige und Wohnungssuchende aus dem Großraum der Landeshauptstadt interessant.
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein! Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Tel.: +49 7231 603 5840 Fax: +49 7231 603 6075 E-Mail: info@blank-im.de Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.