3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 90 m²
68789 St. Leon-Rot-St.Leon-Rot
bisheriger Preis €255.000

Objektart: 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Baujahr: 1996 Zimmer/Aufteilung: Ein durchdachter Grundriss (siehe auch Plan auf einer der folgenden Seiten) bietet 2 bis 3 Personen genügend Raum. Neben der klassischen Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und Wohn-Esszimmer, gibt es natürlich außer einem Tageslichtbad, einem Balkon und einer Küche noch ein zusätzliches sep. WC sowie eine Abstellkammer. Wohnfläche: Ca. 90,49 m² Etage: 1. Obergeschoss Objektausstattung: Die Wohnung befindet sich in gutem Pflegezustand, sie ist baujahrestypisch ausgestattet. Böden: Fliesen und Laminat; Raufasertapeten; Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Handwaschbecken; Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im UG, den Hausbewohnern steht ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parken: In diesem Angebot (und natürlich damit auch dem Kaufpreis) sind 2 Stellplätze auf einem Doppelparker in der Tiefgarage enthalten. Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden; Kennwert 143 kWh/m²a; Gaszentralheizung aus 1996. Verfügbarkeit: Frei ab Dezember 2019. Highlights: Obwohl sich das Objekt mitten im Ortskern befindet, ist es durch seine Ausrichtung von der Straße abgewandt und damit sehr ruhig gelegen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Edeka Markt, Restaurants, Schule, Bushaltestelle, Bankfilialen, medizinische Versorgung etc. Der beliebte St. Leoner See ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht in wenigen Minuten erreichbar. Wohngeld: EUR 220,-- pro Monat Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie.