2-Zimmer Wohnung zu vermieten €340 56 m²
Am Talweiher 11A, 55765 Birkenfeld, Birkenfeld (Kreis)

~~GENIAL ZENTRAL!!!~~2-ZKB MIT EBK IN BIRKENFELD/NAHE SUCHT NEUEN MIETER!!! Diese 2-ZKB Wohnung bietet Ihnen eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 56 m². Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der große Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenster. Das Schlafzimmer ist groß und bietet Ihnen genügend Platz für Bett & Co. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier fehlt nur noch der Koch ... Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Hier befindet sich auch bequem der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung hat sowohl einen Abstellraum der sich direkt in der Wohnung befindet, als auch einen Abstellraum, der sich direkt neben der Wohnung befindet. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!! Diese Wohnung ist ab 01.10.2019 oder NACH ABSPRACHE an solventen Mieter zu vermieten. Voraussetzung zum Abschluss ist eine ERFOLGREICHE Bonitätsprüfung!!! Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen und Sie neugierig machen. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen sehr gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESE WOHNUNG: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06789 970 82 00 (Montag-Freitag zwischen 10.00 Uhr und 18.00 Uhr) Falls ich telefonisch nicht erreichbar bin, bitte ich Sie mir eine Nachricht auf meinem Anrufbeantworter zu hinterlassen. ODER E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese Wohnung war doch nicht die richtige Wohnung für Sie??? Noch mehr interessante Wohnungen auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER werden Sie doch einfach Fan von Bella-Immobilia auf Facebook, um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten: www.facebook.com/bellaimmobilia ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG: + gute Raumaufteilung: alle Räume von der Diele aus erreichbar + bereits mit Einbauküche ausgestattet + Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung (Badezimmer) + sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschluss nur wenige Kilometer + wird durch eine Hausverwaltung professionell verwaltet + Hausmeister vorhanden (Treppenhausreinigung & Schneedienst) RAUMANGEBOT DIESER WOHNUNG: 1 Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenster 1 Küche mit Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken , WC & Waschmaschinenanschluss 1 Eingangsbereich / Diele 1 kleiner Abstellraum (innerhalb der Wohnung) AUSSERHALB DER WOHNUNG: 1 großer Abstellraum (auf der selben Etage) 1 gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Speicher (eine Etage höher) 1 gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Erdgeschoss 1 gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse (eine Etage runter) Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt würden wir SIE auch gerne kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf SIE kennenzulernen!!!

Diese 2-ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses unweit vom Stadtzentrum in Birkenfeld/Nahe. VIELE Dinge des alltäglichen Lebens sind füßläufig zu erledigen! In Birkenfeld/Nahe selber leben zurzeit ca. 6800 Einwohner. Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt an der B 269 und der B 41. Bis zur A 62 sind es ca. 8 km. Nähere Info über Birkenfeld/Nahe finden Sie z. B. unter: www.birkenfeld.de ENTFERNUNGEN (in ca.): Hoppstädten-Weiersbach : 7 km Umwelt-Campus Birkenfeld (Hochschule Trier): 6 km Baumholder: 18 km Freisen: 17 km Kusel: 30 km Morbach: 21 km Idar-Oberstein: 18 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: + Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) + aktuelle Einkommensnachweise + Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) + aktuelle Schufa-Auskunft + Ausweiskopie Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zu dieser Wohnung sowie für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!!