2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 34 m²
45257 Essen

Gemütliches Dachgeschoss-Appartment bestehend aus: Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad/WC und kleiner Diele in der 3. Etage eines ruhigen und modernisierten Altbaus am Rand des Ortszentrums von Kupferdreh. Bei dieser ansprechenden Immobilie (Eigentümergemeinschaft mit 12 Parteien sowie einer langjährigen und zuverlässigen Hausverwaltung) handelt es sich um eine modernisierte Dachgeschosswohnung im dritten Stock. Der Miteigentumsanteil beträgt 55/1000. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Beheizt wird das Appartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1903 befindet, durch eine Nachtspeicherheizung. Das Hausgeld beläuft sich auf 100,00 € im Monat. Eigentlich brauchen sie nur noch ihre persönlichen Sachen und einige Liebhaberstücke mitbringen, denn die auf den Fotos sichtbaren Möbelstücke sind im Verkaufspreis enthalten (müssen aber nicht übernommen werden). Das Objekt wurde im Vermietungskonzept "Wohnen auf Zeit" angeboten, und ist daher entsprechend ausgestattet. Wohn- / Schlafraum: Bett (1,40m x 2,00m), Kleiderschrank, Sessel, Tisch, kleiner Schreibtisch mit Regal. Küche: IKEA-Edelstahl-Küchenzeile, Esstisch mit 2 Stühlen. Bad: Waschbecken, Wanne mit Duschmöglichkeit, WC, Bedarfsheizung, kl. Abstellkammer. Im Gemeinschafts-Waschkeller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzautomat. Die Dachschrägen und die Geschossdecke zum Speicher sind energetisch gedämmt.

Ruhig aber zentral am Rand des Ortszentrums von Kupferdreh. Geschäfte, Restaurants, Banken, Bahnhof und Baldeneysee sind einfach und fußläufig zu erreichen. Bushaltstellen befinden sich vor dem Haus. Mit dem Auto erreichen Sie über die B227 die Autobahnen A44 und A52.

Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Malota aus Essen betreut. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen. Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht. Wir verweisen bzgl. Widerrufsrecht, AGB, DSGVO/Datenschutz und Impressum auf unsere Internetseite "www.traumimmobilien.online". Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.