Diese frisch modernisierte und lichtdurchflutete 4-Zimmer Obergeschosswohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche, befindet sich im Ortskern des schönen Weinortes Albersweiler. Durch einen eigenen kleinen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über eine hübsche Holztreppe in das obere Stockwerk und den Flur der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zutritt zu der Küche und dem hellen Wohnbereich, der durch seine Gestaltung warm und gemütlich wirkt. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Des Weiteren über den Flur zu erreichen ist, über eine weitere Holztreppe, der Speicherraum, der problemlos als Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein großes Durchgangszimmer, in dem Ihnen auch hier frei gelegtes Fachwerk als Raumteiler ein wohliges Daheim-Gefühl schenkt. Vom Durchgangszimmer, welches sich als gemütliches Esszimmer anbietet, gelangen Sie in ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafräume besticht über direkten Zugang zu einem zweiten Bad mit Tageslicht und Wanne. Ihren Charme erhält die Wohnung neben viel Liebe zum Detail durch ihre Kassettentüren, neuem Stäbchenparkett sowie modernen Fliesenboden in beiden Bädern und der Küche Der Energiebedarf beträgt 239,5 kWh/(m²a), Öl, Bj 1900 (Wert vor Modernisierung) Ausstattung: - Innentüren: Kassettentüren weiß - Bodenbeläge Fliesen und Stäbchenparkett - Wände und Decken mit Filzputz versehen - neue Heizkörper - neue Dämmung - Satelitenanschluss Miete: Wohnung EUR 750,00 Nebenkosten EUR 250,00 Gesamtmiete EUR 1000,00 Mietbeginn ab 15.11.2016 Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
Das über 1000 Jahre alte, reizvolle Weindorf Albersweiler liegt mit ca. 2000 Einwohnern am Rande des Pfälzer Walds im Queichtal zwischen Haardt und Wasgau. Albersweiler gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Neben Weinbau, Gaststätten und Pensionen sowie mehreren Handwerksbetrieben, sind von zwei Bäckereien, ein Supermarkt mit Metzgereifiliale über Friseur, Elektrogeschäften bis Apotheke und Arztpraxen alle wichtigen Annehmlichkeiten direkt im Ort vorhanden. Auch verschiedene Vereine bieten Ihnen Ihre Angebote an. Die Bahnstrecke Landau in der Pfalz Rohrbach schließt Albersweiler an das Schienennetz an. Südlich von Albersweiler verläuft die Bundesstraße 10 Richtung Landau in der Pfalz und Annweiler am Trifels. Beide Ortschaften erreichen Sie problemlos in 10 bis 15 Minuten.