Haus zu vermieten €1.300
Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Berilin-Rudow, U-Bahn-Nähe, ab 01.09. befristet
Lagebeschreibung:
- relativ ruhige Seitenstrasse
- 500 m zur U7 (Station Rudow)
- 15min U7 bis Rathaus Neukölln
- 10min bis Flughafen Schönefeld
- 45min mit U7 und Fußweg bis Potsdamer Platz
- ohne Stau in 25 min mit KFZ nach Moabit
- 300m zu großem Rewe-Supermarkt
- 5-10min in die Rudower Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Post etc.
- 15min bis zu den Gropius-Passagen / Shopping-Mall
- Erholungsgebiet in 5-10min erreichbar
- Fahrradwege raus in die Natur nebenan
- 500m zu einer großen Grünfläche mit Pferden, Bach etc.,
- 500m bis zu einem Vogelschutzgebiet / Rudower Fließ
- Gartenleben: Fische, Vögel, Igel, selten diskrete Füchse und Waschbären
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Befristet vermietet wird ein verkehrsgünstig gelegener, freistehender Bungalow in Berlin-Rudow für Garten- und Teichliebhaber:
- die Vermietung ist befristet auf max. 2-4 Jahre nach Vereinbarung
- Miete Verhandlungssache je nach Ausstattung und Möblierung
- ca. 300 Nebenkosten nach Verbrauch (Heizöl, Wasser, Müllentsorgung, Internet/TV)
- nach Absprache bzgl. Mindest- und Höchstmietdauer Möblierung und Ausstattung möglich
- gute Privatsphäre, ruhige nette Nachbarn
- wunderschöner Garten (regelmäßige Pflege notwendig)
- Teich mit Koi-Babys vorhanden (regelmäßige Pflege von Filteranlage und Teich notwendig)
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 70er Jahre Bungalow, größtenteils renoviert, Keller entkernt
- sehr großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern in den Garten, Bürozimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Einbauküche mit Kühlschrank und Spühlmaschine sowie modernem Induktionsherd, großer Flur, zwei Terassenzugänge
- Schlafzimmer neu saniert inkl. Echtholz-Parkettboden
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Keramikfliesen im Bürozimmer und im Flur
- Keller mit Fenstern, entkernt, zu prüfender Wasserschaden an einer Teilwand vorhanden
- Zentrale Ölheizung mit Heizkörpern in jedem Raum
- Bad / Flur / Bürozimmer mit elektrischer Zusatz-Fußbodenheizung
- Holz-Kamin mit Sichtfenster im Wohnzimmer
- Warmwasser wahlweise über Öl oder elektrischen Durchlauferhitzer
- vereinzelt elektrische Rolläden
- 60-120m2 Nutzfläche inklusive Keller, Dachboden und Garage nach Absprache möglich
- viel Platz für Garten- und Handwerkshobbys sowie nach Kindersicherung des Teichs Spielwiese vorhanden, großzügige Terrasse mit zwei Zugängen und großem Grill
- lange, sanierungsbedürftige Garage + Zufahrt, elektrisches Garagen-/Gartentor mit Fernbedienung
- Gartenhäuschen inklusive Gartengeräten
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
- es wird nach Absprache sachgrundbedingt BEFRISTET bis zwei Jahre vermietet
- es wird nach Absprache leer, teilmöbliert oder voll möbliert und ausgestattet vermietet
- Besichtigung ab 05.08. möglich, bitte telefonisch melden
- Nachweise erforderlich
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 1.500,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92m²
Grundstücksfläche: ca. 718m²
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: 30.08.2019
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 159798
